Как выглядит разделительная полоса


Билет 25 ПДД АВМ, правильные ответы на все вопросы



Билет 25 - Вопрос 1

На каком рисунке изображена дорога с разделительной полосой?

1. На обоих.

2. Только на правом.

3. На обоих рисунках дорога с разделительной полосой не изображена.

Разделительная полоса представляет собой элемент дороги, выделенный конструктивно (правый рисунок) или с помощью сплошных линий разметки 1.2 (левый рисунок). Разделительная полоса отделяет друг от друга смежные проезжие части и не предназначена для движения и остановки ТС (п. 1.2).

Правильный ответ:
На обоих.



Билет 25 - Вопрос 2

Вам разрешено продолжить движение на грузовом автомобиле с разрешенной максимальной массой не более 3,5 т:

1. Только прямо.

2. Прямо и направо.

3. Во всех направлениях.

Табличка 8.4.1 «Вид транспортного средства» с изображением грузового автомобиля распространяет действие предписывающего знака 4.1.1 «Движение прямо» только на грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой более 3,5 т. Таким образом, Вы можете проехать перекресток в любом направлении.

Правильный ответ:
Во всех направлениях.



Билет 25 - Вопрос 3

Какие из указанных знаков отменяют все ограничения, введенные ранее запрещающими знаками?

1. Только В.

2. А и Б.

3. В и Г.

4. Все.

Из четырех представленных знаков только знак В (3.31 «Конец зоны всех ограничений») отменяет все ограничения, введенные ранее другими запрещающими знаками. Остальные знаки: А (3.21 «Конец зоны запрещения обгона»), Б (3.23 «Конец зоны запрещения обгона грузовым автомобилям») и Г (2.2 «Конец главной дороги») отменяют действия соответствующих знаков.

Правильный ответ:
Только В.



Билет 25 - Вопрос 4

Этот знак указывает, что:

1. Вы должны повернуть направо или налево.

2. На пересекаемой дороге организовано реверсивное движение.

3. Вправо и влево от перекрестка организовано одностороннее движение.

Перед Вами перекресток, где на средней полосе пересекаемой дороги осуществляется реверсивное движение, т.е. направление движения может изменяться на противоположное. Об этом Вас информируют знак 5.10 «Выезд на дорогу с реверсивным движением» и двойные прерывистые линии разметки 1.9 , обозначающие границы средней полосы.

Правильный ответ:
На пересекаемой дороге организовано реверсивное движение.



Билет 25 - Вопрос 5

Какой маневр Вам запрещается выполнить при наличии данной линии разметки?

1. Обгон.

2. Объезд.

3. Разворот.

4. Разрешаются все перечисленные маневры.

Прерывистая линия разметки 1.5 в данной ситуации разделяет транспортные потоки противоположных направлений на дороге, имеющей две полосы, и не запрещает Вам выполнить какой-либо маневр.

Правильный ответ:
Разрешаются все перечисленные маневры.



Билет 25 - Вопрос 6

Сигналы такого светофора распространяются:

1. Только на трамваи.

2. На трамваи, а также другие маршрутные транспортные средства, движущиеся по выделенной для них полосе.

3. На все маршрутные транспортные средства.

Светофор в виде буквы «Т» с четырьмя сигналами бело-лунного цвета применяется для регулирования движения трамваев, а также других маршрутных ТС в случае, когда их движение осуществляется по специально выделенной для них полосе (п. 6.8). На все остальные ТС действие этого светофора не распространяется.

Правильный ответ:
На трамваи, а также другие маршрутные транспортные средства, движущиеся по выделенной для них полосе.



Билет 25 - Вопрос 7

Обязаны ли Вы включить указатели поворота в данной ситуации?

1. Обязаны.

2. Обязаны только при наличии на перекрестке других транспортных средств.

3. Не обязаны.

На данном перекрестке, руководствуясь знаком 4.1.2 «Движение направо», Вы можете продолжить движение только направо. При этом Вы обязаны включить соответствующие этому маневру световые указатели правого поворота (п. 8.1).

Правильный ответ:
Обязаны.



Билет 25 - Вопрос 8

Кто должен уступить дорогу?

1. Водитель легкового автомобиля.

2. Водитель грузового автомобиля.

Поскольку впереди сужение дороги, о чем предупреждает знак 1.20.2 «Сужение дороги», водителю грузового автомобиля придется перестроиться на соседнюю полосу, а при перестроении он должен уступить дорогу легковому автомобилю, движущемуся попутно без изменения направления движения (п. 8.4).

Правильный ответ:
Водитель грузового автомобиля.



Билет 25 - Вопрос 9

Водитель случайно проехал перекресток. Разрешено ли ему в этой ситуации использовать задний ход, чтобы затем продолжить движение налево?

1. Разрешено.

2. Разрешено, если при этом не будут созданы помехи для других участников дорожного движения.

3. Запрещено.

Проехав перекресток, Вы не можете двигаться задним ходом, поскольку на перекрестках движение задним ходом запрещено (п. 8.12).

Правильный ответ:
Запрещено.



Билет 25 - Вопрос 10

Каким автомобилям и в каких случаях разрешается движение вне населенных пунктов со скоростью не более 90 км/ч?

1. Легковым автомобилям при буксировке прицепа на автомагистралях.

2. Легковым автомобилям и грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой не более 3,5 т на всех дорогах, кроме автомагистралей.

3. Всем перечисленным автомобилям в указанных случаях.

Вне населенных пунктов со скоростью не более 90 км/ч разрешается движение автомобилям в следующих случаях: легковым автомобилям — на всех дорогах, кроме автомагистралей, а на автомагистралях — только при буксировке прицепа; грузовым автомобилям с разрешенной максимальной массой не более 3,5 т — на всех дорогах, кроме автомагистралей (п. 10.3).

Правильный ответ:
Всем перечисленным автомобилям в указанных случаях.



Билет 25 - Вопрос 11

Можно ли Вам выполнить обгон?

1. Можно.

2. Можно, если скорость грузового автомобиля менее 30 км/ч.

3. Нельзя.

Обгон запрещен на участках дорог с ограниченной видимостью (п. 11.4). Поскольку дорога впереди поворачивает налево и видимость ограничена, то выполнить обгон грузового автомобиля в данной ситуации нельзя.

Правильный ответ:
Нельзя.



Билет 25 - Вопрос 12

Разрешена ли остановка в этом месте?

1. Разрешена.

2. Разрешена, если расстояние между транспортным средством и сплошной линией разметки не менее 3 м.

3. Запрещена.

От места предполагаемой остановки до края пересекаемой проезжей части ровно 5 м. Остановка перед перекрестком запрещена, если это расстояние менее 5 м. Однако остановка в указанном месте все же запрещена, поскольку расстояние между Вашим ТС и пешеходным переходом будет менее 5 м, что является нарушением Правил (п. 12.4). Соблюдение установленного Правилами расстояния между ТС и сплошной линией разметки в данном случае значения не имеет.

Правильный ответ:
Запрещена.



Билет 25 - Вопрос 13

Значения каких дорожных знаков отменяются сигналами светофора?

1. Знаков приоритета.

2. Запрещающих знаков.

3. Предписывающих знаков.

4. Всех перечисленных знаков.

Перекресток, на котором очередность движения определяется сигналами светофора - регулируемый (п. 13.3). Знаки приоритета, устанавливающие очередность проезда нерегулируемых перекрестков, в данном случае не действуют (п. 6.15). Требования других дорожных знаков сигналы светoфора не отменяют.

Правильный ответ:
Знаков приоритета.



Билет 25 - Вопрос 14

При повороте направо Вы должны уступить дорогу:

1. Только велосипедисту.

2. Только пешеходам.

3. Пешеходам и велосипедисту.

На любых перекрестках при повороте Вы должны уступить дорогу как пешеходам, так и велосипедистам (п. 13.1).

Правильный ответ:
Пешеходам и велосипедисту.



Билет 25 - Вопрос 15

Вы намерены повернуть налево. Кому Вы обязаны уступить дорогу?

1. Никому.

2. Только легковому автомобилю.

3. Легковому автомобилю и автобусу.

4. Всем транспортным средствам.

На этом перекрестке неравнозначных дорог (знаки 2.1 «Главная дорога» и 8.13 «Направление главной дороги») Вы должны уступить дорогу только легковому автомобилю, находящемуся справа, который, так же как и Вы, движется по главной дороге, поэтому с ним нужно разъезжаться по правилам проезда перекрестков равнозначных дорог (пп. 13.10 и 13.11). Мотоцикл и автобус уступают дорогу Вам, поскольку подъезжают к перекрестку по второстепенным дорогам (п. 13.9).

Правильный ответ:
Только легковому автомобилю.



Билет 25 - Вопрос 16

Как Вам следует поступить в данной ситуации?

1. Проехать железнодорожный переезд без остановки перед знаком.

2. Остановиться перед знаком и продолжить движение сразу же после проезда поезда.

3. Остановиться перед знаком и продолжить движение, убедившись в отсутствии приближающегося поезда.

Вам необходимо остановиться у знака 2.5 «Движение без остановки запрещено», так как стоп-линия отсутствует (п. 15.4). С учетом наличия многопутной железной дороги (знак 1.3.2 ) Вы можете продолжить движение после проезда состава, только убедившись в отсутствии приближающегося поезда (п. 15.2).

Правильный ответ:
Остановиться перед знаком и продолжить движение, убедившись в отсутствии приближающегося поезда.



Билет 25 - Вопрос 17

Привлечь внимание водителя обгоняемого автомобиля при движении в населенном пункте в светлое время суток можно:

1. Только звуковым сигналом.

2. Только кратковременным переключением фар с ближнего света на дальний.

3. Только совместной подачей звукового и светового сигналов.

4. Любым из перечисленных способов.

В качестве предупредительного сигнала для привлечения внимания обгоняемого водителя в населенном пункте можно использовать лишь кратковременное переключение фар с ближнего света на дальний (п. 19.11). В этом случае применять звуковой сигнал запрещено (п. 19.10).

Правильный ответ:
Только кратковременным переключением фар с ближнего света на дальний.



Билет 25 - Вопрос 18

В каком случае запрещается эксплуатация транспортного средства?

1. Не работает указатель уровня топлива.

2. Нарушена регулировка угла опережения зажигания.

3. Затруднен пуск двигателя.

4. Не работает звуковой сигнал.

Если на ТС не работает звуковой сигнал, его эксплуатация запрещается (Перечень, п. 7.2). Остальные неисправности не являются причиной для запрещения эксплуатации ТС.

Правильный ответ:
Не работает звуковой сигнал.



Билет 25 - Вопрос 19

Как зависит величина тормозного пути транспортного средства от скорости движения?

1. Не зависит.

2. Увеличивается пропорционально скорости.

3. Увеличивается пропорционально квадрату скорости.

Тормозной путь зависит от скорости движения, значений коэффициента сцепления шины с дорогой и некоторых других параметров. Так, величина тормозного пути прямо пропорциональна величине квадрата скорости движения и обратно пропорциональна значениям коэффициента сцепления шины с дорогой (для сухого асфальтобетонного покрытия он равен в среднем 0,7; для мокрого — 0,4; для укатанного снежного покрытия — 0,2; для обледенелого покрытия — 0,1).

Правильный ответ:
Увеличивается пропорционально квадрату скорости.



Билет 25 - Вопрос 20

Как остановить кровотечение при ранении вены и некрупных артерий?

1. Наложить давящую повязку на место ранения.

2. Наложить жгут выше места ранения.

3. Наложить жгут ниже места ранения.

Давление в венах и некрупных артериях невелико, поэтому кровь вытекает из них медленно, без толчков. Для остановки кровотечения достаточно наложить на рану давящую повязку. При пропитывании повязки кровью ее дополняют новыми слоями.

Правильный ответ:
Наложить давящую повязку на место ранения.


Пройти билет № 25




Разделительная полоса: что это? - Автошкола Авто-Дор в Харькове

Законом регламентируется движение машин в различных ситуациях. В том числе ряд пунктов ПДД описывают движение по многорядной дороге. Разделительная полоса — важный элемент такой трассы. Избежать аварий и других неприятных ситуаций можно, если знать нюансы и соблюдать правила. Не все водители четко знают, что такое разделительная полоса, какие бывают ее виды и чем чревато незнание ПДД.

Разделительная полоса: определение

Разделительная полоса – это специальная разметка или конструкция на дороге, которая наносится или сооружается для отграничения территории. Зона, которая находится за такой полосой, предназначена для передвижения транспортных средств в противоположном направлении. По полосе запрещено движение, на ней нельзя ставить машины и другие ТС.

Часто разделительная полоса отделяет зону, на которой сооружают пути для трамвая. В таких местах автомобили также не могут передвигаться.

Иногда водители путают разделительную полосу с двойной сплошной полосой. Они отличаются и имеют совершенно разное предназначение. Так двойная сплошная имеет совсем маленький интервал между двумя полосами. Он примерно равен ширине такой одной полоски.

В отличие от двойной сплошной, разделительная зона имеет свои особенности, так как там могут находиться:

  • трамвайные пути;
  • насаждения, например газоны;
  • возвышения, которые асфальтируются;
  • ограды из бетона и других материалов, к примеру металлические конструкции;
  • интервалы на дороге, на которых может разгружаться и разворачиваться транспорт, обслуживающий дорогу.

По сути, разделительная полоса – это участок дорожного полотна, который находится в центральной ее части. Она всегда выделена разметкой или какими-либо конструкциями.

Виды разделительных полос

Разделительная полоса бывает двух видов:

  1. Ограничивает определенную зону путем нанесения на центральной части дороги специальной разметки краской (такой вариант намного дешевле).
  2. Отделение при помощи конструкций. Это происходит путем создания возвышенности по отношению к основной дороге. Такие конструкции делают из металла, камней, бордюра или других материалов.

Оба вида полос несут один и тот же посыл не только водителям, но и пешеходам. Разница только в материалах, которые используются для обозначения такой разделительной зоны. Естественно, более безопасным для участников движения считается второй вариант, так как эти конструкции прочнее и функциональнее.

За что и на сколько могут оштрафовать?

Несоблюдение ПДД всегда чревато последствиями. Так как в худшем варианте может произойти авария, но также водителя могут оштрафовать.

В случае, если водитель оставляет свой автомобиль в разделительной зоне, останавливается там или паркуется, он будет оштрафован в размере от 1020 до 1700 грн. Если автомобиль переезжает через рельсовые пути в неположенных местах, то штраф — 850 грн.

Иногда водитель может быть не просто оштрафован. Ему назначают общественные работы, в соответствии с масштабом нарушения. Также водителя могут лишить прав. Такое происходит, если он неоднократно пренебрегал ПДД.

В автошколе Авто-Дор уделяется немало времени на занятиях по теории пунктам ПДД, которые касаются разделительных полос. Это — важно, так как преподаватели автокурсов готовят будущих водителей таким образом, чтобы те имели устойчивые навыки безаварийного вождения. Если курсант четко усвоил ПДД, он будет следовать им и на практике.

Разделительная полоса является одной из самых важных частей трассы. Она присутствует на многих дорогах и регулирует правильное движение транспортных средств. Если есть такая полоса, пешеходы и водители понимают все свои права и обязанности. Эта зона не предназначена для езды. В противном случае, придется дорого платить, и не только в финансовом плане.

Что является разделительной полосой на дороге. Дорога и её составные части.

Картинг. Хочу помочь детям! Если вы понимаете, что вашей потребностью является благотворительная помощь, то обратите внимание на эту статью. К вам обратились за помощью те, кто без вашего участия может лишиться увлекательного дела. Многие дети, мальчишки и девчонки, мечтают стать пилотами на трассе. Они ходят на занятия, где под руководством опытного тренера изучают приемы скоростного вождения. Только постоянные упражнения позволяют правильно обгонять, выстраивать траекторию и выбирать скорость. В основе победы на трассе лежит хорошая квалификация. И, конечно, профессиональный карт. Дети, которые занимаются в кружках, полностью зависят от взрослых, потому что отсутствие денег и сломанные запчасти не позволяют участвовать в соревнованиях. Сколько удовольствия и новых ощущений испытывают ребята, когда они попадают за руль и начинают управлять машиной. Может быть, именно в таком кружке растут не только чемпионы России, но даже будущие чемпионы мира в этом виде спорта?! Вы можете помочь детской секции картинга, которая находится в городе Сызрань. У них в настоящее время просто бедственное положение. Все держится на энтузиазме руководителя: Краснова Сергея. Прочитайте моё письмо и посмотрите фотографии. Обратите внимание на то, с каким увлечением работают мои воспитанники. Они любят этот развивающий вид спорта и очень хотят продолжать обучение. «Уважаемые граждане! Обращаюсь к вам с просьбой помочь выжить секции картинга в городе Сызрани. Раньше в городе было ДВЕ станции юных техников, и в каждой была секция картинга. Картинг был ещё и во Дворце пионеров. Сейчас в городе нет ни одной стации, и кружок во Дворце пионеров тоже уничтожили. Закрыли - не поворачивается сказать, просто уничтожили! Мы боролись, писали письма, везде ответ у них один. Лет пять тому назад я ездил к губернатору Самарской области на прием. Он не принял, а приняла меня заместитель. Вот после этого нам дали помещение, где мы сейчас и базируемся. У нас очень много детей хотят заниматься картингом, но очень плохая материальная часть не позволяет набирать детей. Последние двое соревнований пропустили из-за отсутствия денег. Да и большая часть картингов требует ремонта. Вот в таком положении находится наш кружок. Мы обращались и к мэру города Сызрань за помощью. Второй год ждем помощи. Решили обратиться через интернет, может, кто согласится стать нашим спонсором. Может, кто-то просто окажет материальную помощь. Мир не без добрых людей. Связаться со мной можно через соцсети.или пишите на почту [email protected] Сбор средств можно произвести на Яндекс 410013054375238 qiwi +79397086879 Сбербанк карта 4276540016094496 Если у кого проблема с переводом. Деньги можно выслать на почте посылкой или отправить в коробке грузовой компанией. Деловые линии. Пек.446012 Самарская обл г. Сызрань ул Новосибирская 47 Краснов Сергей. Паспортные данные там есть Можно купить технику КАРТИНГИ и отправить по этому адресу ГРУЗОВОЙ КОМПАНИЕЙ. Мы не сидим. В это тяжелое время не закрываем секцию, не бросаем детей, трудно, но работаем.Делайте добро.Добро к вам вернется. С уважением Сергей.

Пересечение проезжих частей

На первый взгляд пересечение проезжих частей не вызывает никаких вопросов. И все, кто хоть немного готовился к экзаменам для получения прав с легкостью отвечали на вопросы о количестве проезжих частей и о количестве их пересечений на простых и сложных перекрестках.

Но вдруг в один прекрасный момент, уже забыв про экзаменационные билеты, вы совершаете разворот на дороге с разделительной полосой, и едва закончив маневр, вас уже встречает инспектор ДПС с уже заполненным протоколом по части 4 статьи 12.15 и составленной схемой. Ему туда остается вписать фамилию и данные о водителе. И вот так обычный разворот может закончиться лишением прав на срок от 4-х до 6-ти месяцев.

Вас обвинят в нарушении пункта 8.6 Правил дорожного движения:

8.6. Поворот должен осуществляться таким образом, чтобы при выезде с пересечения проезжих частей транспортное средство не оказалось на стороне встречного движения.

Нарушение этого пункта ПДД, в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24 октября 2006 г. N 18, однозначно определяет состав правонарушения по части 4 статьи 12.15.

Вам напомнят или вы сами вспомните картинки из экзаменационных билетов ПДД, убедят, что вы не разворачивались, а совершили два поворота, и для полной убедительности покажут фото маневра, где ваш автомобиль находится на левой стороне перекрестка на пересекаемой дороге после совершения поворота .

Такое количество доводов не в вашу пользу и фактор неожиданности, несомненно, отобьет желание поиска истины.

Именно для того, чтобы жест инспектора не был для вас неожиданностью, и чтобы правду вы не искали уже под давлением сотрудника ДПС, постараемся в этой статье вместе отыскать решение и определить границы пересечения проезжих частей.

Мы не будем рассматривать разворот по большому и малому радиусу, так как главный вопрос это определить момент выезда с пересечения проезжих частей , и найти разницу между разворотом и двумя поворотами налево, а для этого нам необходимо определить границы пересечения проезжих частей, и тогда вопрос разворота по большому и малому радиусу отпадет сам собой.

Абсолютное большинство комментариев к определению пересечения проезжих ссылается на иллюстрации в экзаменационных билетах, как на единственный более менее официальный источник хоть как то поясняющий этот вопрос. Сразу отметим, это определение не верно!

Если следовать определению пересечения проезжих частей по иллюстрациям в билетах, то разворот по малому радиусу запрещен всегда без исключений. Но практика, как водительская, так и судебная показывает обратное.

Правила дорожного движения

Определения ПДД, которые нам понадобятся для решения поставленной задачи:

"Дорога" - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

"Проезжая часть" - элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств.

"Полоса движения" - любая из продольных полос проезжей части, обозначенная или не обозначенная разметкой и имеющая ширину, достаточную для движения автомобилей в один ряд.

Обратите внимание, определения идут не в алфавитном порядке, а в порядке вложенности, Т.е. дорога включает в себя проезжую часть, проезжая часть в свою очередь разделяется на полосы.

"Перекресток" - место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закруглений проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий.

Тут отметим, что на перекрестке имеются закругления проезжих частей , соответственно кроме прямых проезжих частей расположенных на дорогах, есть еще и закругленные проезжие части расположенные непосредственно на самом перекрестке. Это ключевой момент в решении задачи.

Определения "Пересечение проезжих частей" в ПДД РФ нет.

Это все условия, которые нам даны в Правилах дорожного движения для решения нашей задачи.

Естественно их недостаточно, поэтому придется прибегать к каким либо логическим заключениям. Мы постараемся сделать эти заключения максимально близкими к существующим определениям и никоим образом не противоречащие им.

Простой перекресток

Давайте начнем с простого перекрестка двух дорог, имеющих по одной проезжей части.

Обратите внимание! На этом изображении, и на всех последующих отсутствует какая либо дорожная разметка. Объясняю почему. Все просто, если дорога не односторонняя и по ней не организован особый режим движения, встречная полоса в соответствии с п.9.1 ПДД существует всегда независимо от того есть разметка на дороге или нет.

Посмотрим на иллюстрацию пересечения проезжих частей, которую нам предлагают экзаменационные билеты:


Во-первых, при таком определении, в случае наличия на дороге двух проезжих частей невозможно выполнить разворот по малому радиусу ни при каких обстоятельствах, на сколько узкой или широкой не была бы разделительная полос. При развороте мы всегда совершим выезд с пересечения проезжих частей, не покинув перекрестка, и если при этом окажемся на встречной полосе пересекаемой дороги это уже будет поворот, и нарушение п.8.6 ПДД.

Наша задача опровергнуть это определение.

Второй момент это по неизвестным причинам оставленный без внимания участок перекрестка на закруглении проезжих частей.

Давайте еще раз по-новому взглянем на перекресток:

Перекресток - это пересечение двух дорог, соответственно и пересечение двух проезжих частей этих дорог, также на перекрестке есть еще проезжие части на закруглениях, расположенные только на перекрестке, соединяющие пересекающиеся проезжие части дорог.

Например рассмотрим маневр поворот, он состоит из трех этапов

  1. Движение по полосе дороги 1
  2. Движение по полосе дороги 2

По определению полосы движения, противоречия в нахождении полосы движения на перекрестке нет. В случае поворота наша полоса параллельна закруглению проезжей части на перекрестке.

По определению проезжей части сомнений, что участок перекрестка вдоль закругления является проезжей частью нет.

Есть мнение, что перекресток дорогой не является - оно не верно! .

Пересечение не может разделить дорогу на части , и на пересечении дорога также продолжается, со своей проезжей частью и полосами движения на этой проезжей части

Определение перекрестка необходимо для регулирования дорожного движения на пересечении дорог, а равно на пересечении проезжих частей, равно на пересечении полос движения. Все элементы дороги пересекаются, а не разделяются. Единственный случай прерывания проезжей части - это перекресток с круговым движением, но дорога при этом не прерывается.

В итоге схема пересечения проезжих частей согласно определениям ПДД выглядит так:


Расположение транспортных средств на перекрестке не регулируется, но надо понимать, что на перекрестке дорога не заканчивается и необходимо выполнять все требования расположения транспортных средств вне перекрестка, а маневры выполнять в соответствии с требованиями маневрирования и проезда перекрестков. И помнить, маневрирование на перекрестке осуществляется также на проезжей части, расположенной на перекрестке и по полосам движения, которые определяются в соответствии с п.9.1 ПДД. Просто на простых перекрестках эти проезжие части менее выявлены и находятся в основном в зоне пересечения, а на сложных перекрестках наличие отдельных проезжих частей уже более выражено, яркий пример этому - перекресток с круговым движением или дорожные развязки на трассах в одном уровне.

Если бы составителями экзаменационных билетов не было навязано ошибочное толкование Правил дорожного движения, количество спорных ситуаций на перекрестках значительно бы уменьшилось.

Простыми словами:

"Пересечение проезжих частей" - это зона пересечения, примыкания или разветвления проезжих частей на перекрестке.

В одном из государств содружества это уже прописано в ПДД и нет необходимости выводить определение такими обширными теоретическими рассуждениями.

Цитата из ПДД Эстонии:

78) проезжая часть – часть дороги, предназначенная для движения транспортных средств. Велосипедная дорожка и велосипедно-пешеходная дорожка не являются проезжей частью. Дорога может включать в себя несколько проезжих частей, разделенных разделительными полосами. Пересекающиеся на одном уровне проезжие части образуют зону пересечения проезжих частей. Границы проезжей части обозначаются соответствующей дорожной разметкой, а при ее отсутствии границей служит край обочины, разделительной, озеленительной или иной полосы, дно сточной канавки либо бордюрный камень. Если трамвайные пути обоих направлений, расположенные на одном уровне с проезжей частью, находятся по одну сторону проезжей части, то границей проезжей части для безрельсовых транспортных средств служит ближайший к проезжей части рельс трамвайного пути;

Вот так просто в ПДД Эстонии решен вопрос и с пересечением проезжих частей и с трамвайными путями.

Пересечение проезжих частей на дороге с разделительной полосой


Одно пересечение проезжих частей, разворот по малому радиусу разрешен.

Разворот в данном случае будет совершаться в три этапа:

  1. Движение по полосе дороги 1
  2. Движение по полосе на перекрестке
  3. Движение в обратном направлении по полосе дороги 1.

Обратите внимание, отсутствует движение по дороге 2, в данном случае эта дорога пересекается, точно так же, если бы отсутствовала разделительная полоса.

Выезд с пересечения проезжих частей осуществляется одновременно с выездом с перекрестка.

ПДД, как и любая область знаний, имеет свою систему терминов. В Правилах все формализовано, упорядочено и доступно. Но из-за «сухости» и четкости иногда бывает нелегко разобраться в том, чем, например, отличаются «стоянка» и «остановка». Поэтому нужно анализировать основные термины, чтобы рядовой ученик автошколы мог все понять с самого начала. В частности, нужно разобраться в том, что есть дорога и из чего она состоит.

Понятие «дорога»

Правила дорожного движения Украины гласят, что автомобильной дорогой (дорогой) называется часть территории, созданная для движения разного рода транспортных средств, а также пешеходов, вместе со всеми дислоцируемыми на ней сооружениями (путепроводами, мостами, пешеходными переходами, эстакадами) и средствами организации и упорядочивания дорожного движения, одновременно с этим ограниченная по ширине тротуарами или краем полосы отвода.

Из первой части определения следует, что дорогой будет считаться территория, которую специально обустроили, то есть создали необходимую инфраструктуру и организовали движение по этой поверхности. Дорога может быть городской, загородной, искусственной, а именно искусственно созданной поверхностью – путепроводом, эстакадой, мостом. Дорога может быть временной, созданной для сезонной езды. Такой дорогой называется проделанная грейдером или бульдозером траншея в снегу. Из второй части определения следует, что нужно дать определения таких понятий: проезжая часть, тротуар, обочина, разделительная полоса, трамвайные пути. Именно эти термины определяют элементы дороги.

Это интересно! Первые дороги появились еще в 4 тысячелетии до н.э. Самая древняя дорога Европы находится в Великобритании и называется Свит-Трек. В Швейцарии обнаружили часть дороги, которая вымощена колодами в 1700 г до н.э. Подобным образом начали оформлять дороги в Голландии, но на 200 лет позже. «Матерью» современных дорог считается дорога из камня толщиной почти 1 м, созданная в 312 г до н.э. древними римлянами.

Определение в Правилах: проезжая часть – это составляющая часть дороги, которая предназначена для передвижения нерельсовых транспортных средств. На дороге может быть несколько проезжих частей, причем между собой они разделены полосами (разделительными).

Новички, которые только сели за руль, ошибочно думают, что дорога – это часть заасфальтированной земли, по которой ездит транспорт. Но тогда что такое проезжая часть? Под этим термином подразумевается заасфальтированный участок, то есть участок дороги, отведенный под безрельсовый транспорт.

Автомобили передвигаются по проезжей части, она, в свою очередь, делится на полосы движения. Согласно ПДД, полосой для движения называется продольная полоса шириной не меньше 2,75 м на проезжей части, выделенная или не выделенная дорожной разметкой и отведенная под нерельсовый транспорт. То есть, на одной полосе движения может ездить только одна машина.

Зачастую для обозначения полос движения используют но могут использоваться и специальные дорожные знаки. В комплексе эти методы выделения используются на перекрестках для выделения количества полос движения на проезжей части.

Если разметка и знаки отсутствуют, то водителю придется самостоятельно определять число полос движения. В Разделе 11 Правил дорожного движения написано, что водитель должен вычислить количество полос для движения, ссылаясь на габариты транспортных средств, ширину проезжей части, безопасное расстояние между машинами. То есть определение делается приблизительно, несмотря на то, что так требует ПДД.

Согласно ПДД, разделительная полоса – это выделенная конструктивно или с помощью узкой и широкой сплошных линий часть автодороги, разделяющая соседние проезжие части. Разделительная полоса нужна для разграничения транспортных потоков (с противоположными направлениями) для безопасной езды. Этот элемент является обязательным для автомагистрали, так как вероятность наезда на встречную полосу – минимальна.

Что касается выделения, то оно может быть конструктивным, то есть разделительная полоса оформляется в виде железобетонной, металлической и другого рода конструкцией. Кроме того, выделение может быть логистическим, то есть с помощью сплошных полос.

Нельзя путать разделительную линию с двойной сплошной разметкой. Если интервал между сплошными линиями совпадает с шириной любой из них, то это – двойная сплошная. Если расстояние больше, то это разделительная линия.

В ПДД сказано, что на разделительной полосе нельзя останавливаться и по ней нельзя передвигаться. Ели на полосе есть тротуар, то по нему могут передвигаться пешеходы.

Обочина – это выделенный конструктивно или с помощью сплошной линии разметки элемент автодороги, примыкающий непосредственно к внешнему краю проезжей части, находящийся с ней на одном уровне и не предусмотренный как место для движения автомобилей и другого транспорта, кроме случаев, которые предусматривают ПДД.

Также в Правилах указано, что на обочине можно делать стоянки и остановки, по ней можно ходить пешеходам, по ней могут ездить велосипеды, мопеды, если нет специальных дорожек, а также сани. Зачастую обочину выделяют таким образом, чтобы она не сливалась с проезжей частью, то есть покрывают гравием, щебнем, песком и т.д. На больших трассах есть разметка по краю проезжей части для отметки обочины. Обочина есть не на всех автодорогах.

В ПДД сказано, что пешеходный переход является инженерным сооружением или участком проезжей части, которое предназначено для пешеходов, чтобы они могли переходить через дорогу. Для выделения и обозначения пешеходных переходов используют разметку, специальные дорожные знаки и пешеходные светофоры.

Если пешеходный переход не выделен, то его вычисляют по интервалам между знаками или светофорами. На перекрестках в случае отсутствия каких-либо знаков, светофоров и разметки используется ширина тротуара или обочины.

Пешеходный переход называется регулируемым, если движение по нему регулируется с помощью светофора или регулировщиком. В противном случае переход называется нерегулируемым. Если светофоры работают на желтом сигнале или выключены, то переход также нерегулируемый.

В ПДД дано следующее определение тротуара: тротуар - это составная часть дороги, которая выделена под движение пешеходов. Тротуар примыкает к проезжей части или отделяется от нее с помощью газона. По тротуарам в некоторых случаях разрешено движение и стоянка.

Трамвайный путь является элементом дороги для передвижения рельсового транспорта. Он ограничен по ширине и выделяется или посредством дорожной разметки, или отмосткой трамвайной линии. Движение рельсового транспорта регламентируется Разделом 11 ПДД.

Это интересно! До сих пор окончательно не выяснены причины волноподобного продольного износа трамвайных реек. Именно из-за этого явления трамвай во время езды сильно трясет.

Что же такое дорога? Дорога – это совокупность ряда элементов или терминов, каждый из которых имеет четкие границы, четкое определение и предназначение. Любой уважающий себя водитель должен знать и помнить о составляющих частях автомобильной дороги для обеспечения максимально безопасной езды и для себя, и для других водителей, и для пешеходов.

Подписывайтесь на наши ленты в

В данной главе мы рассомтрим основные понятия и термины, необходимы для дальнейшего изучения предмета в автошколе. Сразу оговорюсь, часть определений и пунктов правил дорожного движения я умышленно пропустил, но мы обязательно к ним вернемся, когда будем рассматривать подробно ту или иную тему. Так же в конспектах отстутсвуют специфические пункты, которые не касаются водителей категории «В».

Дорога – обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения (мост, путепровод, эстакада)… Обратите внимание, дорога не предназначена для пешеходов, а именно для транспортных средств, т.е. на дороге в обязательном порядке должно быть выделено место, где транспортные средства могут двигаться. Таким местом, а вернее – элементом дороги, является проезжая часть. Проезжая часть – элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств. В бытовом разговоре часто подменяют понятия дорога и проезжая часть, вспомните сколько раз вы говорили, что перешли дорогу, на самом деле вы переходили проезжую часть, оставаясь на той же самой дороге.

Рис. 1 Элементы дороги

А - границы дороги;

Б - проезжая часть;

В - тротуар или обочина

Основную часть дороги составляет проезжая часть, а по бокам располагаются тротуары (если это городская дорога и в них есть необходимость) или обочины. Ширина дороги и как следствие ширина проезжей части выбираются в зависимости от предполагаемой интенсивности движения по ней. Не бывает дорог без проезжей части, а вот дороги без тротуара или без обочины – вполне, иногда на дороге присутствуют и тротуар, и обочина.В свою очередь тротуары не обязательный элемент дороги и они могут отсутствовать.

Всегда, если не установлено знаками или разметкой, проезжая часть (проезжие части) используется для движения в обоих направлениях, другими словами является двухсторонними (рис.2).

Тротуар – элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном. Таким образом, где нет или мало пешеходов тротуар просто не нужен, его место занимает обочина. Обочина – элемент дороги, примыкающий непосредственно к проезжей части на одном уровне с ней, используемый для движения, остановки и стоянки. В это определение закралась одна неточность – обочина используется для движения только пешеходами, двигаться по обочине транспортным средствам нельзя.

Бывает необходимость на одной дороге выделить не одну, а несколько проезжих частей, отделяются проезжие части с помощью разделительной полосы. Разделительная полоса – элемент дороги, выделенный конструктивно или с помощью разметки, разделяющий смежные проезжие части и не предназначенный для движения и остановки, безрельсовых транспортных средств и пешеходов.

Примерами дорог с разделительной полосой у нас в городе могут послужить улицы Терешковой и Чкалова (рис. 3). Для чего же делают разделительную полосу? На дорогах с высокой интенсивностью и на автомагистралях есть необходимость отделить друг от друга встречные потоки, тогда по каждой из проезжих частей организуют движение только в одном направлении. На разделительной полосе могут размещать трамвайные пути.

Использование разделительной полосы для отделения встречных потоков частое, но не единственная цель ее использования. Примером может послужить проспект Дзержинского (рис 4).

Перекрестки и пересечения проезжих частей

Основное и, наверное, единственное назначение перекрестка - дать возможность водителям поменять направление движения.

Перекресток – место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположенные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закруглений проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий.

Прилегающая территория — территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения ТС (дворы, жилые массивы, автостоянки, автозаправочные станции, предприятия и т.п.)…

Многие считают, что перекрестки опасны сами по себе, ведь на них пересекается несколько потоков транспортных средств, однако, это не так – существуют правила проезда перекрестков, которые четко оговаривают очередность и порядок их проезда. Подробнее о проезде перекрестков мы поговорим позже, в главе , а пока попробуем их классифицировать.

Итак, перекрестки можно разделить по типу регулирования: регулируемые и нерегулируемые . Нерегулируемые перекрестки в свою очередь можно поделить на равнозначные и неравнозначные.

Другой вариант классификации – по конфигурации перекрестка: крестообразные, Т-образные, перекрестки с круговым движением, Y-образные и т.д. Вне зависимости от формы перекрестка, правила их проезда одинаковые.

Вне зависимости от формы перекрестка, всегда можно определить их границы. Как было уже сказано выше в определении, границами перекрестка являются воображаемые линии, соединяющие соответственно противоположенные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закруглений проезжих частей (рис. 9).


Рис. 9 Границы перекрестка и пересечения проезжих частей

А – границы перекрестка;

Б – границы пересечения проезжих частей

В пределах одного перекрестка, если мы проведем продолжение границ каждой из проезжих частей каждой дороги, мы получим пересечения проезжих частей и, соответственно, их границы. С практической точки зрения, знание этих границ необходимо любому водителю. Так, например, запрещена остановка ближе 5 м. от границы пересечения проезжих частей, кроме всего прочего, многие знаки действуют не на весь перекресток, а только на то пересечение проезжих частей, перед которым они установлены.

Если хотя бы одна из дорог, образующих перекресток будет иметь более одной проезжей части, то и на формируемом перекрестке будет больше чем одно пересечение проезжих частей (рис. 10).

Недостаточная и ограниченная видимость

Недостаточная видимость – видимость дороги менее 300 м в условиях тумана, дождя, снегопада и тому подобного, а также в сумерки. В условиях недостаточной видимости изменяется восприятие водителем скорости движения транспортных средств и расстояние до них, но с учетом этих факторов, оценить расстояние и скорость все же возможно. Как результат, в условиях недостаточной видимости совершать маневры (например, разворот) не запрещено.

Определение ограниченной видимости как таковое отсутствует в правилах, но многократно встречаются положения, регламентирующие те или иные действия, где видимость дороги менее 100 м, по сути речь идет как раз об ограниченной видимости. В дальнейшем, мы будем использовать именно это определение. Ограниченная видимость – видимость дороги менее 100 м хотя бы в одном направлении, связанная с конструктивными особенностями дороги. Так, крутой поворот или строение рядом с проезжей частью могут сформировать условия ограниченной видимости. Если сравнить с предыдущим случаем выполнение разворота, то в условиях ограниченной видимости выполнить его нельзя – расстояние до встречного просто невозможно оценить.

Разрешенная максимальная масса – масса снаряженного транспортного средства с грузом, водителем и пассажирами, установленная предприятием-изготовителем в качестве максимально допустимой… Под снаряженной массой подразумевают массу самого транспортного средства с полностью заправленными техническими жидкостями (полный бак бензина, охлаждающая жидкость и т.д.). В разрешенную максимальную массу входит все, она не меняется в процессе эксплуатации транспортного средства и внесена в документы (паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации ТС). На основании разрешенной максимальной массы грузовые автомобили относят либо к категории «В», либо к категории «С».

Схожее понятие грузоподъемность характерно для прицепов, это максимальная масса груза, которую можно перевозить в прицепе. На основе грузоподъемности, определяется необходимость наличия категории «Е» в дополнение к основной категории.

— дорога, обозначенная знаком 5.1 и имеющая для каждого направления движения проезжие части, отделенные друг от друга разделительной полосой (а при ее отсутствии — дорожным ограждением), без пересечений в одном уровне с другими дорогами, железнодорожными или трамвайными путями, пешеходными или велосипедными дорожками.

Автопоезд — механическое транспортное средство, сцепленное с прицепом (прицепами ).

Велосипед — транспортное средство, кроме инвалидных колясок, которое имеет по крайней мере два колеса и приводится в движение как правило мускульной энергией лиц, находящихся на этом транспортном средстве, в частности при помощи педалей или рукояток, и может также иметь электродвигатель номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки, не превышающей 0,25 кВт, автоматически отключающийся на скорости более 25 км/ч.

Велосипедист — лицо, управляющее велосипедом.

— конструктивно отделенный от проезжей части и тротуара элемент дороги (либо отдельная дорога), предназначенный для движения велосипедистов и обозначенный знаком 4.4.1

Водитель — лицо, управляющее каким-либо транспортным средством, погонщик, ведущий по дороге вьючных, верховых животных или стадо. К водителю приравнивается обучающий вождению.

Вынужденная остановка — прекращение движения транспортного средства из-за его технической неисправности или опасности, создаваемой перевозимым грузом, состоянием водителя (пассажира ) или появлением препятствия на дороге.

Гибридный автомобиль — транспортное средство, имеющее не менее 2 различных преобразователей энергии (двигателей ) и 2 различных (бортовых ) систем аккумулирования энергии для целей приведения в движение транспортного средства.

— дорога, обозначенная знаками

2.1 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 2.3.7 5.1

по отношению к пересекаемой (примыкающей ), или дорога с твердым покрытием (асфальто - и цементобетон, каменные материалы и тому подобное) по отношению к грунтовой, либо любая дорога по отношению к выездам с прилегающих территорий. Наличие на второстепенной дороге непосредственно перед перекрестком участка с покрытием не делает ее равной по значению с пересекаемой.

Дневные ходовые огни — внешние световые приборы, предназначенные для улучшения видимости движущегося транспортного средства спереди в светлое время суток.

Дорога — обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

Дорожное движение — совокупность общественных отношений, возникающих в процессе перемещения людей и грузов с помощью транспортных средств или без таковых в пределах дорог.

Дорожно-транспортное происшествие — событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.

Железнодорожный переезд — пересечение дороги с железнодорожными путями на одном уровне.

Маршрутное транспортное средство — транспортное средство общего пользования (автобус , троллейбус, трамвай), предназначенное для перевозки по дорогам людей и движущееся по установленному маршруту с обозначенными местами остановок.

Механическое транспортное средство — транспортное средство, приводимое в движение двигателем . Термин распространяется также на любые тракторы и самоходные машины.

Мопед — двух- или трехколесное механическое транспортное средство, максимальная конструктивная скорость которого не превышает 50 км/ч, имеющее двигатель внутреннего сгорания с рабочим объемом, не превышающим 50 куб. см, или электродвигатель номинальной максимальной мощностью в режиме длительной нагрузки более 0,25 кВт и менее 4 кВт. К мопедам приравниваются квадрициклы, имеющие аналогичные технические характеристики.

Мотоцикл — двухколесное механическое транспортное средство с боковым прицепом или без него, рабочий объем двигателя которого (в случае двигателя внутреннего сгорания) превышает 50 куб. см или максимальная конструктивная скорость (при любом двигателе) превышает 50 км/ч. К мотоциклам приравниваются трициклы, а также квадрициклы с мотоциклетной посадкой или рулем мотоциклетного типа, имеющие ненагруженную массу, не превышающую 400 кг (550 кг для транспортных средств, предназначенных для перевозки грузов) без учета массы аккумуляторов (в случае электрических транспортных средств), и максимальную эффективную мощность двигателя, не превышающую 15 кВт.

Населенный пункт — застроенная территория, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками:

Недостаточная видимость — видимость дороги менее 300 м в условиях тумана, дождя, снегопада и тому подобного, а также в сумерки.

Обгон — опережение одного или нескольких транспортных средств, связанное с выездом на полосу (сторону проезжей части), предназначенную для встречного движения, и последующим возвращением на ранее занимаемую полосу (сторону проезжей части).

Обочина — элемент дороги, примыкающий непосредственно к проезжей части на одном уровне с ней, отличающийся типом покрытия или выделенный с помощью разметки 1.2 , используемый для движения, остановки и стоянки в соответствии с Правилами дорожного движения России (РФ ).

Ограниченная видимость — видимость водителем дороги в направлении движения, ограниченная рельефом местности, геометрическими параметрами дороги, растительностью, строениями, сооружениями или иными объектами, в том числе транспортными средствами.

Опасность для движения — ситуация, возникшая в процессе дорожного движения, при которой продолжение движения в том же направлении и с той же скоростью создает угрозу возникновения дорожно-транспортного происшествия.

Опасный груз — вещества, изделия из них, отходы производственной и иной хозяйственной деятельности, которые в силу присущих им свойств могут при перевозке создать угрозу для жизни и здоровья людей, нанести вред окружающей среде, повредить или уничтожить материальные ценности.

Опережение — движение транспортного средства со скоростью, большей скорости попутного транспортного средства.

Организованная перевозка группы детей — перевозка в автобусе, не относящемся к маршрутному транспортному средству, группы детей численностью 8 и более человек, осуществляемая без их законных представителей, за исключением случая, когда законный (ые ) представитель (ли ) является (ются ) назначенным (и ) сопровождающим (и ) или назначенным медицинским работником.

Организованная транспортная колонна — группа из трех и более механических транспортных средств, следующих непосредственно друг за другом по одной и той же полосе движения с постоянно включенными фарами в сопровождении головного транспортного средства с нанесенными на наружные поверхности специальными цветографическими схемами и включенными проблесковыми маячками синего и красного цветов.

Организованная пешая колонна — обозначенная в соответствии с пунктом 4.2 Правил группа людей, совместно движущихся по дороге в одном направлении.

Остановка — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время до 5 минут, а также на большее, если это необходимо для посадки или высадки пассажиров либо загрузки или разгрузки транспортного средства.

Островок безопасности — элемент обустройства дороги, разделяющий полосы движения (в том числе полосы для велосипедистов), а также полосы движения и трамвайные пути, конструктивно выделенный бордюрным камнем над проезжей частью дороги или обозначенный техническими средствами организации дорожного движения и предназначенный для остановки пешеходов при переходе проезжей части дороги. К островку безопасности может относиться часть разделительной полосы, через которую проложен пешеходный переход.

Парковка (парковочное место) — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или ) примыкающее к проезжей части и (или ) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью под эстакадных или под мостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Пассажир — лицо, кроме водителя, находящееся в транспортном средстве (на нем), а также лицо, которое входит в транспортное средство (садится на него) или выходит из транспортного средства (сходит с него).

Перекресток — место пересечения, примыкания или разветвления дорог на одном уровне, ограниченное воображаемыми линиями, соединяющими соответственно противоположные, наиболее удаленные от центра перекрестка начала закруглений проезжих частей. Не считаются перекрестками выезды с прилегающих территорий.

Перестроение — выезд из занимаемой полосы или занимаемого ряда с сохранением первоначального направления движения.

Пешеход — лицо, находящееся вне транспортного средства на дороге либо на пешеходной или вело-пешеходной дорожке и не производящее на них работу. К пешеходам приравниваются лица, передвигающиеся в инвалидных колясках без двигателя, ведущие велосипед, мопед, мотоцикл, везущие санки, тележку, детскую или инвалидную коляску, а также использующие для передвижения роликовые коньки, самокаты и иные аналогичные средства.

Пешеходная дорожка) — конструктивно отделенный от проезжей части элемент дороги (либо отдельная дорога), предназначенный для раздельного или совместного с пешеходами движения велосипедистов и обозначенный знаками:

) разметкой

Преимущество (приоритет ) — право на первоочередное движение в намеченном направлении по отношению к другим участникам движения.

Препятствие — неподвижный объект на полосе движения (неисправное или поврежденное транспортное средство, дефект проезжей части, посторонние предметы и т.п.), не позволяющий продолжить движение по этой полосе.

Не является препятствием затор или транспортное средство, остановившееся на этой полосе движения в соответствии с требованиями Правил.

Прилегающая территория — территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (дворы , жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное). Движение по прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Прицеп — транспортное средство, не оборудованное двигателем и предназначенное для движения в составе с механическим транспортным средством. Термин распространяется также на полуприцепы и прицепы- роспуски.

Проезжая часть — элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств.

Разделительная полоса — элемент дороги, выделенный конструктивно и (или ) с помощью разметки 1.2 , разделяющий смежные проезжие части, а также проезжую часть и трамвайные пути и не предназначенный для движения и остановки транспортных средств.

Разрешенная максимальная масса — масса снаряженного транспортного средства с грузом, водителем и пассажирами, установленная предприятием-изготовителем в качестве максимально допустимой. За разрешенную максимальную массу состава транспортных средств, то есть сцепленных и движущихся как одно целое, принимается сумма разрешенных максимальных масс транспортных средств, входящих в состав.

Регулировщик — лицо, наделенное в установленном порядке полномочиями по регулированию дорожного движения с помощью сигналов, установленных Правилами дорожного движения, и непосредственно осуществляющее указанное регулирование. Регулировщик должен быть в форменной одежде и (или ) иметь отличительный знак и экипировку. К регулировщикам относятся сотрудники полиции и военной автомобильной инспекции, а также работники дорожно-эксплуатационных служб, дежурные на железнодорожных переездах и паромных переправах при исполнении ими своих должностных обязанностей.

Стоянка — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.

Темное время суток — промежуток времени от конца вечерних сумерек до начала утренних сумерек.

Транспортное средство — устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нем.

Тротуар — элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или к велосипедной дорожке либо отделенный от них газоном.

Уступить дорогу (не создавать помех) — требование, означающее, что участник дорожного движения не должен начинать, возобновлять или продолжать движение, осуществлять какой-либо маневр, если это может вынудить других участников движения, имеющих по отношению к нему преимущество, изменить направление движения или скорость.

Участник дорожного движения — лицо, принимающее непосредственное участие в процессе движения в качестве водителя, пешехода, пассажира транспортного средства.

Школьный автобус — специализированное транспортное средство (автобус ), соответствующее требованиям к транспортным средствам для перевозки детей, установленным законодательством о техническом регулировании, и принадлежащее на праве собственности или на ином законном основании дошкольной образовательной или общеобразовательной организации.

Электромобиль — транспортное средство, приводимое в движение исключительно электрическим двигателем и заряжаемое с помощью внешнего источника электроэнергии.

** Здесь и далее приводится нумерация дорожных знаков согласно Приложению 1 (Дорожные знаки).
** Здесь и далее приводится нумерация дорожной разметки согласно Приложению 2 (Дорожная разметка).

Есть такая глава в ПДД, на которую обычно не обращают внимание, и зря. О разделительной полосе

На фига козе баян?

Есть такая глава в ПДД, самая первая, на которую обычно не обращают внимание, и ЗРЯ! Основные понятия, которых мы зачастую не знаем, могут сыграть на дороге с нами злую шутку.

Вот, например, вроде бы все мы знаем с какой скоростью нужно ехать по загородним дорогам. Но встреча с радаром инспектора иногда заканчивается непониманием: вроде ж не превышал, а протокол выписал.

В новых ПДД есть один нюанс: вне населенных пунктов разрешается движение легковым автомобилям и мотоциклам на дорогах, имеющих разделительную полосу, – не более 110 км/час, на остальных дорогах – не более 100 км/час (не забываем, конечно, что на автомагистралях - не более 140 км/ч).

Так что такое разделительная полоса? И вот здесь нам на помощь приходит глава 1 ПДД "Общие положения", в которой написано:

разделительная полоса – это конструктивно выделенный элемент дороги, разделяющий смежные проезжие части дороги и не предназначенный для движения или остановки безрельсовых транспортных средств и пешеходов, за исключением вынужденной остановки пешеходов при пересечении дороги вне населенного пункта.

Будет ли являться двойная сплошная разделительной?

Обратите внимание на рисунки, на которых обозначена разделительная полоса. Когда она есть на дороге вне населенного пункта, тогда можно ехать со скоростью 110 км/ч, если ее нет и(или) смежные проезжие части разделены двойной сплошной линией разметки (не путать с разделительной полосой!), тогда ограничение скоростного режима - 100 км/ч.

Кроме того, полезно знать, что разделительная полоса делит дорогу на смежные, изолированные друг от друга проезжие части. Это пригодится на практике, когда нужно знать зону действия дорожных знаков и в теории, когда решаем задачки по ПДД)

Кстати, информация для автопутешественников: в России понятие разделительной полосы более широкое, там при необходимости обозначают границы разделительной полосы двумя сплошными линиями, разнесенными друг от друга на ширину, достаточную для движения автомобилей в один ряд.

Чтобы не забывать о ПДД, приглашаю в свою группу "Правила дорожного движения РК"

Удачи на дорогах!

 

Запись из Facebook

Сколько проезжих частей имеет данная дорога

Сколько проезжих частей имеет данная дорога?

Варианты ответов

1. Одну.

2. Две

3. Четыре


Разбор вопроса.

Простой вопрос, но в нем возникает трудность из за не понимания термина, что такое «разделительная полоса».

“Разделительная полоса” – элемент дороги, выделенный конструктивно и (или) с помощью разметки 1.2 , разделяющий смежные проезжие части, а также проезжую часть и трамвайные пути и не предназначенный для движения и остановки транспортных средств.

Конструктивно — это понятно. Это полоса газона, заборчик на проезжей части.

Разделительная полоса.

А что такое разделительная полоса выделенная с помощью разметки? Как она выглядит?

Дорога с разделительной полосой

Разделительная полоса, выделенная с помощью разметки, на картинке вверху нарисована слева. Для примера я привел сразу же на этом же рисунке и разделительную полосу выделенную конструктивно.

Движение по разделительной полосе простому автомобилисту будет запрещено. Её строят для автомобилей спецслужб, если будет пробка на дороге, то автомобиль скорой помощи, включит мигалку и сирену, заедет на эту полосу и кого нибудь спасет!

Поэтому при решении этой задачи Вы должны определиться, есть ли на этом рисунке разделительная полоса? Ответ НЕТ! Там есть только разметка — двойная сплошная.

Посмотрите как рядом нарисованы эти сплошные!

Поэтому правильный ответ на вопрос

Сколько проезжих частей имеет данная дорога?

Будет

Одна проезжая часть!

И это только потому, что на

Еще больше задач из билетов и не только, Вы можете найти в нашей группе ВК.

Дорога и ее элементы, проезжая часть, разделительная полоса

1.2. В Правилах используются следующие основные понятия и термины:

(Примечание автора: мы рассмотрим основные термины и определения не в алфавитном порядке, а объединив их по смыслу)

Дороги, их виды, элементы и прилегающие к ним территории

«Дорога» — обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспорта средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну и несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.

К дорогам относят улицы, проспекты, магистрали, грунтовые, лесные и полевые пути, а также те, которые могут использоваться для движения только зимой (например, ледовые переправы).Основное назначение дороги — обеспечить движение транспорта и пешеходов.

Дороги в населенном пункте обычно состоят из элементов, изображенных на рис. 1 и 2.

рис. 1. Дорога в населенном пункте

рис. 2. Дорога в населенном пункте

рис. 3. Дорога вне населенного пункта

На рис. 1-3 приняты следующие обозначения:
1 - проезжая часть;
2 - полоса движения;
3 - разделительная полоса;
4 - тротуар;
5 – обочина.

«Тротуар» — элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном.

Вне населенного пункта чаще всего вместо тротуара устраивают обочины (рис. 3). Они предназначены для пешеходов. Велосипедам, мопедам, гужевым повозкам (саней), верховым и вьючным животным разрешено движение по обочинам, если оно не создает помех пешеходам. Движение прочего транспорта по обочинам запрещено, кроме случаев, указанных в пп. 9.9 и 12.1 Правил.

«Проезжая часть» — элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств (обозначена цифрой 1 на рис. 1-3).

Трамвайные пути не относятся к проезжей части дороги, а являются ее границей (рис. 4). Однако, в ряде случаев, выезд безрельсового транспорта на трамвайные пути попутного направления, расположенные на одном уровне с проезжей частью, не является нарушением (пп. 8.5 и 9.6 Правил).

рис. 4. Разделение дороги на проезжие части

«Разделительная полоса» — конструктивно выделенный элемент дороги, разделяющий смежные проезжие части и не предназначенный для движения или остановки безрельсовых транспортных средств и пешеходов.

Разделительная полоса (рис. 2) почти всегда приподнята над проезжей частью и чаще всего окаймлена бордюрным камнем. Достаточно часто на разделительной полосе размещают газоны, а иногда и трамвайные пути.

Трамвайные пути, расположенные на разделительной полосе, использовать для движения безрельсового транспорта не допускается (рис. 5).

рис. 5. Трамвайные пути на разделительной полосе

На рис. 6 изображен фрагмент Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД). Посередине дороги проходит разделительная полоса. Следовательно, на МКАД две проезжие части.

рис. 6. Московская кольцевая автомобильная дорога (МКАД)

При отсутствии разделительной полосы — на дороге одна проезжая часть. ВНИМАНИЕ: любые линии разметки, нанесенные на проезжей части, не являются разделительной полосой. На рис. 7 по центру дороги проходит сплошная двойная линия разметки это не разделительная полоса. Поэтому на такой дороге всего одна проезжая часть. Однако , в некоторых случаях разделительная полоса может быть организована с помощью линии разметки 1.2.1, в этом случае линии находятся на достаточном удалении друг от друга.

рис. 7. Двойная сплошная линия разметки - не делит дорогу на проезжие части!

«Полоса движения» — любая из продольных полос проезжей части, обозначенная или не обозначенная разметкой и имеющая ширину, достаточную для движения автомобилей в один ряд.

При определении количества полос учитывайте, что их подсчет ведется по всей ширине дороги (от левого тротуара или обочины до правого тротуара или обочины). Поэтому на МКАД (рис. 6) десять полос движения. А на дороге, изображенной на рис. 7, — четыре. Полоса движения предназначена для движения автомобилей в один ряд (друг за другом). Мотоциклы могут двигаться по одной полосе и в несколько рядов, так как их ширина не принимается в расчет при определении количества полос на дороге.

Если разметка не видна или отсутствует и нет знаков 5.8.1, 5.8.2, 5.8.7, 5.8.8, то количество полос для движения, в соответствии с п. 9.1 Правил, определяется габаритными размерами автомобилей с учетом безопасного бокового интервала между ними. При этом стороной, предназначенной для встречного движения, считается половина проезжей части, расположенная слева (рис. 8).

рис. 8. Определение числа полос

«Пешеходный переход» — участок проезжей части, обозначенный знаками 5.16.1, 5.16.2 и (или) разметкой 1.14.1—1.14.3 и выделенный для движения пешеходов через дорогу. При отсутствии разметки ширина пешеходного перехода определяется расстоянием между знаками 5.16.1 и 5.16.2.

На рис. 9 изображен нерегулируемый пешеходный переход.

рис. 9. Нерегулируемый пешеходный переход

Понятие «Пешеходный переход» включает в себя и регулируемые переходы, иными словами, такие, на которых порядком движения пешеходов и транспорта управляют светофоры либо регулировщики.

Рассматриваемое понятие «Пешеходный переход» охватывает только наземные переходы, то есть случаи, когда в установленных местах пешеходы переходят проезжую часть.

Однако наиболее безопасны подземные и наземные переходы, которые обозначаются знаками 5.17.1, 5.17.2 и 5.17.3, 5.17.4

При наличии в зоне видимости подземного или надземного переходов пешеходам переходить проезжую часть разрешено только по ним.

«Автомагистраль» — дорога, обозначенная знаком 5.1 (рис. 10).

рис. 10. Автомагистраль

Автомагистрали — высококачественные дороги, по которым возможно безопасное движение транспорта с высокими скоростями. На них должно быть не менее двух полос для движения в одном направлении, встречные потоки отделены друг от друга разделительной полосой, пересечения с другими дорогами выполняют в виде развязок на разных уровнях (мосты, эстакады, тоннели и т. д.). Не случайно на знаке 5.1 «Автомагистраль» изображена дорога с разделительной полосой и мост через нее. Водители могут определить принадлежность дороги к автомагистрали только по наличию знака 5.1. Иные перечисленные выше признаки не позволяют водителю делать вывод о том, что дорога, по которой он едет, является автомагистралью. Порядок движения по автомагистралям изложен в 16 разделе Правил.

«Главная дорога» — дорога, обозначенная знаками 2.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 или 5.1 по отношению к пересекаемой (примыкающей) (рис. 10, 11), или дорога с твердым покрытием (асфальто- и цементобетон, каменные материалы и тому подобное) по отношению к грунтовой дороге (рис. 12), либо любая дорога по отношению к выездам с прилегающих территорий (рис. 18—20).

рис. 11. Варианты обозначения главной дороги

Если знаков, указанных в определении «Главная дорога», перед перекрестком нет, а пересекающие (примыкающие друг к другу дороги) имеют твердое покрытие, то они считаются равнозначными. В этом случае пересечение грунтовых дорог также считается равнозначным.

Наличие на второстепенной дороге непосредственно перед перекрестком участка с покрытием не делает такую дорогу равной по значению с пересекаемой.

Покрытие на второстепенной дороге непосредственно перед перекрестком предотвращает попадание грязи с грунтовой дороги на главную, выполняя функцию своеобразного половичка (рис. 12).

рис. 12. Грузовик на второстепенной дороге

«Прилегающая территория» — территория, непосредственно прилегающая к дороге и не преданная для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное).

Въезды на прилегающие территории не считаются перекрестками. Следовательно, в таких местах дорожные знаки, требования которых распространяются до ближайшего перекрестка, своего действия не прекращают.


Далее — Виды пересечений. Населенные пункты.

Уроки ПДД

Урок 1 - Общие положения

ПРАВИЛА ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ: СПЛОШНЫЕ ПРОТИВОРЕЧИЯ

Э к о п о р т

 

 

 

ПРАВИЛА-3

 

ПРАВИЛА ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ:

СПЛОШНЫЕ ПРОТИВОРЕЧИЯ

М.Седогин

 

(продолжение, начало смотри

 www.ecoport.narod.ru/pr1.htm и www.ecoport.narod.ru/pr2.htm)

 

 

Глава 7. Разворот в разрыве разделительной полосы: не все так просто…

Градостроители, создающие разнообразные причудливые переплетения автодорог, зачастую не учитывают последующих проблем дорожного движения. Возьмем достаточно распространенный пример: разворот в разрыве разделительной полосы или газона (рис.1). В данном случае все просто. Хотя в Правилах и не регламентируется траектория разворота (как и левого поворота), но все же в  «Комментариях…» рекомендуется выполнять этот маневр таким образом, чтобы не объезжать центр разрыва (перекрестка), таким образом, два автомобиля, совершающие разворот в одном разрыве, разъезжаются правыми бортами, без пересечения траекторий. Но… Разделительные полосы (и газоны) бывают разной ширины. На другом рисунке (рис.2) водитель чувствует себя крайне неуютно, двигаясь довольно продолжительное время … по встречной полосе! Впрочем, выбери он другую траекторию (то есть, приняв правее), вряд ли это исправит дело: водитель встречной машины, собравшийся здесь тоже развернуться, имеет право двигаться по этой же полосе. Добавив в ситуацию дополнительный элемент – примыкающую дорогу, получаем вообще не разгадываемый ребус (рис.3).

Данная глава была написана в 2003 году. Сейчас, в 2010, ситуация несколько изменилась, поэтому часть вопросов в настоящее время разрешена, появились многочисленные комментарии официальных лиц, но остался ряд спорных и по-разному трактуемых случаев. Повышенный интерес к этой теме связан, конечно, с недавним ужесточением наказаний за выезд на «встречку».  

Итак, начнем с последнего случая (рис.3). Широкая разделительная полоса плюс примыкающая дорога – при развороте однозначно необходимо двигаться по правой стороне, иначе 100% «встречка».

Второй рисунок уже не столь однозначен, многое зависит от ширины разделительной полосы. Если ширина газона такова, что автомобиль хоть какое-то расстояние движется поперек разделительной полосы прямолинейно (то есть прямолинейный участок больше длины корпуса автомобиля), то необходимо выполнять разворот, двигаясь по правой стороне. Иногда   на перекрестках по типу Рис.3 и разворотных разрывах по типу Рис.2 наносят разметку – сплошную линию. В этом случае задача легко разрешается: двигаться, соблюдая разметку.

Если, как на Рис.1, разделительная полоса узкая (1-7 метров), да еще иногда с трамвайными путями, а то и с примыкающей дорогой, то трактовка правил проезда  в настоящее время неоднозначна. Конечно, кажется правильным и естественным развернуться, двигаясь по левой стороне, так как никому не мешаешь, при этом обеспечивается высокая пропускная способность и безаварийность перекрестка, да и в правилах прямого запрета на такой маневр нет. Но тут все зависит от позиции местной  ГАИ. Они то спокойно, годами, наблюдают за сложившимся способом проезда, то вдруг выставляют здесь пост и начинают вменять всем подряд «встречку». А потом вдруг опять разрешают обычный разворот (без пересечения траекторий). То есть в наших городах почти каждый перекресток – уникален, и ГАИ может по каждому такому перекрестку «устанавливать» и «изменять» правила проезда по своему усмотрению, благо наши ПДД это позволяют.

Совет: к сожалению, однозначного совета, применительно к рассмотренным случаям, не существует. Чтобы не оказаться нарушителем, необходимо внимательно рассматривать все вновьпоявившиеся элементы разметки, знать позицию ГАИ по каждому такому перекрестку в своем городе на данный момент времени.  Если у такого спорного перекрестка появился пост ДПС, то необходимо быть начеку и на всякий случай двигаться по правой стороне: может и создашь затор, но зато никакой инспектор ДПС не сможет вменить нарушение.

 

Глава 8. Всегда ли нужна дорожная разметка?

Дорожная разметка – благо. Давно замечено, что наличие дорожной разметки повышает безопасность движения. Увы, в условиях невысокого качества дорожного полотна (читай: ямы и колдобины) и узких улиц (про Москву не говорим) разметка полос выглядит насмешкой. Сразу появляются пробки, как из-за наличия самой разметки (ГИБДД начинает пасти нарушение рядности), так и из-за процесса нанесения разметки (дорожники выполняют эти работы днем, парализуя движение). Сама разметка на узких улицах быстро (за 1 месяц) стирается полностью. Большую часть года разметка вообще не видна, так как скрыта под слоем льда, снега и грязи. Поэтому, водители воспринимают возню с разметкой, как издевательство или как «отмывание» денег. Между тем, на узкой двухполосной дороге водители не нуждаются в разметке, так как легко и точно определяют полосу «на глазок». Пожалуй, какую-то положительную роль играет лишь сплошная линия, разделяющая потоки с встречным движением. Она и изнашивается гораздо меньше.

Вывод: разметка полос движения на дорогах, имеющих две полосы движения в каждом направлении, неэффективна и наносит вполне определенный экономический ущерб и ухудшает условия движения. Эффективна лишь разметка линии, разделяющей встречные потоки.

 

Глава 9. Вертикальная разметка гораздо эффективнее.

В темное время суток на наших темных улицах (и на загородных дорогах) происходит достаточно много аварий (иногда тяжелых) из-за выезда автомашины с проезжей части и наезда на какое-либо препятствие. Механизм этих аварий всегда один и тот же. В темноте водитель ориентируется только по краю проезжей части. В месте сопряжения примыкающей дороги, разветвления, развязки и т.д. край проезжей части меняет направление, что вводит водителя в заблуждение и может привести к аварии.

Вывод: вместо бесполезной разметки полос, лучше выполнить вертикальную разметку в местах изменения направления движения дороги, примыкания дорог и т.п., отметив черно-белыми или черно-желтыми полосами бортовые камни и другие выступающие элементы.

 

Продолжение: http://www.ecoport.narod.ru/pr4.htm

 

Автора!

На главную страницу

 

 

 

 

Раздел недвижимости включен в план территориального развития | Biznes.gov.pl

Вы владелец или бессрочный узуфруктуарий недвижимости? Хотите разделить его на участки поменьше? Есть ли местный план территориального развития собственности? Прочтите описание услуги и узнайте, как получить решение о разделе имущества.

Как обращаться с чемоданом

Дело решается:

  • при посещении офиса
  • букв
  • электронный

Что вам следует знать и кто может воспользоваться услугой

1. Владелец или бессрочный узуфруктуарий имеет право подать заявление о разделе недвижимого имущества. Разделение недвижимого имущества (известное как кадастровое деление или геодезическое деление) состоит в определении, в пределах его существующих границ, другой геодезической конфигурации земельных участков, включенных в него, без изменения его текущего владельца (например, когда создаются два участка с одного участка путем выделения новых участков).

2. Следующее описание процедуры касается раздела недвижимого имущества , , для которого действует местный план территориального развития, которые не предназначены для сельскохозяйственных и лесных целей в этом плане.

3. Следует уточнить, что положения Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом регулируют разделение этого имущества, которое не предназначено в местных планах для сельскохозяйственных и лесных целей, и в случае отсутствия плана , они не используются в сельском и лесном хозяйстве - за исключением недвижимости , разделение которой приведет к необходимости отделения новых дорог, которые не являются необходимыми подъездными путями к недвижимости, принадлежащей фермам, или приведет к разделению земельных участков площадью менее 0,3000 га.Разделение недвижимого имущества, обозначенного в местном плане, для сельскохозяйственных и лесных целей, в результате которого происходит разделение земельного участка площадью менее 0,3000 га, допускается при условии, что этот участок предназначен для расширения участка. прилегающая собственность или регулирование границ между соседними объектами. В таком случае в решении об утверждении раздела недвижимого имущества указывается срок передачи прав на выделенные земельные участки, который не может превышать 6 месяцев с даты принятия решения об утверждении раздела недвижимого имущества. недвижимость становится окончательной.Если разделение сельскохозяйственного или лесного участка площадью менее 0,3000 га происходит с целью создания внутренней дороги, которая будет обеспечивать связь с другими участками, то этот участок не нужно продавать для увеличения площади. соседний объект.

4. Заявление о разделе недвижимого имущества должно быть подано главе коммуны, мэру или президенту города, уполномоченному определять местонахождение недвижимого имущества, указанного в заявлении. Заявление может быть подано лицами, имеющими законный интерес, то есть в принципе владельцем или бессрочным узуфруктуарием.Если имущество находится в совместной собственности или бессрочном совместном пользовании, раздел может быть произведен по требованию всех совладельцев или совместных бессрочных пользователей. Следует подчеркнуть, что при отсутствии согласия на раздел, совладельцы, доли которых составляют не менее половины, могут потребовать разделения в суде, который примет решение с учетом цели предполагаемой деятельности и интересов. всех совладельцев (в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса).

5. Раздел недвижимого имущества не допускается, если планируемые к разделению земельные участки не имеют выхода к дороге общего пользования. Доступ к дороге общего пользования также считается отделением внутренней дороги с установлением соответствующих сервитутов для отдельных участков земли на этой дороге или установлением других дорожных сервитутов для этих участков, если разделение невозможно. внутренняя дорога от собственности, охваченной разделением. Внутренний сервитут не устанавливается при продаже обособленных земельных участков с продажей доли в праве на земельный участок, составляющий внутреннюю дорогу.

6. Если предметом разделения является застроенная недвижимость, и предлагаемый его раздел также вызывает разделение здания, границы земельных участков, планируемых к разделению, должны проходить по вертикальным плоскостям, образованным противопожарные стены, расположенные по всей высоте здания от фундамента до кровельного покрытия. В зданиях, где нет противопожарных стен, границы земельных участков, предназначенных для разделения, должны проходить по вертикальным плоскостям, образованным стенами, расположенными по всей высоте здания от фундамента до кровельного покрытия, четко разделяя здание на две части. отдельно используемые детали.В случае такого деления к заявке на разделение должны быть приложены проекции отдельных этажей здания с указанием границы внутри здания.

7. Некоторые виды деятельности, связанные с разделом недвижимого имущества , выполняет уполномоченный сюрвейер. В соответствии с регламентом составляет протокол о принятии границ недвижимого имущества, список изменений земельных участков, список синхронизации, карту с проектом деления и протокол о назначении и закреплении на месте новой границы. точки.С другой стороны, заявитель может самостоятельно, не прибегая к услугам сюрвейера, составить предварительный проект раздела. Однако следует подчеркнуть, что геодезист не участвует в административном производстве по разделу недвижимого имущества. Он осуществляет деятельность, вытекающую из положений закона, на основании гражданско-правового договора, заключенного с лицом, в интересах которого разделено недвижимое имущество.

8. Данное описание процедуры не применяется к разделу недвижимого имущества , указанному в ст.95 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом, в котором говорится, что независимо от местного плана, а при его отсутствии, независимо от решения об условиях застройки и застройки земли, недвижимость может быть разделена на назначение:

  • отмена совместного владения недвижимым имуществом, застроенным как минимум двумя зданиями, возведенными на основании разрешения на строительство, если разделение предполагает разделение зданий с земельными участками, необходимыми для надлежащего использования этих зданий для индивидуального совместного пользования. -собственники, указанные в совместной заявке;
  • выделение участка под застройку, если здание на этом участке добросовестно возведено независимым собственником;
  • отделение части недвижимого имущества, право собственности на которое или бессрочный узуфрукт было приобретено в силу закона;
  • реализация требований к части недвижимого имущества, вытекающих из положений настоящего Закона или отдельных актов;
  • выполнение постановлений о преобразовании собственности или ликвидации государственных или муниципальных предприятий;
  • отделение части имущества, на которое распространяется решение о расположении дороги общего пользования;
  • отделение части имущества, на которое распространяется решение об определении местоположения железнодорожной ветки;
  • для отделения части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на реализацию инвестиций в сфере общественного аэропорта в значении положений Закона от 12 февраля 2009 г.о специальных правилах подготовки и осуществления инвестиций в сфере аэропортов общего пользования;
  • разделение части собственности, на которую распространяется решение об определении места инвестирования в сфере Центрального коммуникационного узла в понимании положений Закона от 10 мая 2018 года о Центральном коммуникационном порту;
  • выделение части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на инвестиции, в понимании положений Закона от 8 июля 2010 г. «О специальных правилах подготовки к осуществлению инвестиций в сфере защиты от наводнений»;
  • выделение участка под застройку, необходимого для использования жилого дома;
  • разделение земельных участков на закрытых территориях.

9. Раздел недвижимого имущества может быть также произведен судом по приговору суда. В этом случае глава коммуны (мэр или президент города) не выносит решения об утверждении раздела недвижимого имущества. С другой стороны, суд, принимая решение о разделе недвижимости, для которого действует местный план, консультируется с главой коммуны (мэром, президентом города) или воеводским хранителем памятников (если разделенная недвижимость входит в реестр памятников).

10.Раздел недвижимого имущества также может производиться ex officio, если:

  • необходимо для достижения общественных целей;
  • недвижимость находится в собственности коммуны и не передана в бессрочный узуфрукт.

Когда решать дело

В любое время

Куда обращаться с делом

Услугу можно оказать по телефону:

  • городское или муниципальное управление
  • районный отдел м.столицы Варшавы
  • городских управлений с повятскими правами

Подайте заявку в городское или муниципальное управление, в котором находится недвижимость.

Что делать по шагам

  1. Подготовка и подача заявления о разделе недвижимого имущества - I этап процедуры

Заявление о разделе недвижимого имущества подается вместе с приложениями главе коммуны, мэру или президенту города, уполномоченному определять местонахождение недвижимого имущества, указанного в заявлении на утверждение отдела недвижимого имущества.Подача данного заявления начинается 1-й этап производства по разделу недвижимого имущества, который завершается составлением заключения по предварительному проекту раздела.

Документы
Загрузить:
Документ можно подавать как:
Оригинал

Документ можно подавать как:
Оригинал, заверенная копия

Документ можно подавать как:
Оригинал, заверенная копия

Документ можно подавать как:
Оригинал, заверенная копия

Документ можно подавать как:
Копия, оригинал, заверенная копия

Документ можно подавать как:
Оригинал, заверенная копия
Дополнительная информация

P авторизация включает:

  • имя, фамилия и адрес или имя, местонахождение и адрес заявителя;
  • указание памятника с учетом места его нахождения или хранения;
  • информация о том, что процедура выдачи разрешения может быть возобновлена, а затем разрешение может быть отозвано или изменено в соответствии со ст.47 Закона;
  • указание срока действия лицензии.
Как получить документ?
Разрешение на разделение памятника, внесенного в реестр памятников
Документ можно подавать как:
Оригинал
Дополнительная информация

Эскизный проект раздела недвижимого имущества составляется на копии мастер-карты, а при ее отсутствии - на копии кадастровой карты, дополненной элементами застройки, необходимыми для проекта раздела.Предварительный проект раздела недвижимого имущества должен включать, в частности:

1) границы недвижимого имущества, подлежащего разделу;

2) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельной книги, а при их отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

3) площадь подлежащего разделу недвижимого имущества;

4) красным цветом обозначены границы земельных участков, подлежащих выделению;

5) площади земельных участков, предназначенные для обособления участков, выделены красным цветом;

6) графическое, красное или описательное предложение о том, как обеспечить доступ планируемых земельных участков к дороге общего пользования.

Документ можно подавать как:
Копия, оригинал, заверенная копия

Документ можно подавать как:
Предоставить для проверки, оригинал, заверенную копию

1) Следует отметить, что в некоторых инстанциях заявление о разделе имущества называется заявлением о заключении предварительного проекта раздела имущества.Такой вывод относится только к первому этапу процедуры (то есть к даче заключения по предварительному проекту разделения). С другой стороны, начало второго этапа требует, в этом случае, подачи заявки на решение об утверждении раздела собственности (более подробная информация на шаге 5). Перед тем, как подать заявку на раздел недвижимости, стоит получить подробную информацию о заявке, которую необходимо подать, чтобы разделить недвижимость из соответствующего муниципального управления (или мэрии).

2) Документом, подтверждающим право собственности заявителя на недвижимость, является, в частности, декларация, в которой отражается текущий статус записей в земельном и ипотечном регистрах вместе с указанием номера земельного и ипотечного регистров (декларация, упоминаемая в в ст.116 сек. 2 пункт 4 Закона об управлении недвижимостью). Это заявление подается под страхом наказания за лжесвидетельство. Лицо, подающее декларацию, обязано включить в нее следующий пункт: «Мне известно об уголовной ответственности за подачу ложной декларации». Данный пункт заменяет указание органа об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных сведений.

3) На копии кадастровой карты должен быть указан объект недвижимости, подлежащий разделу.

4) Правила требуют, чтобы в случае недвижимости, внесенной в реестр памятников, приложить разрешение провинциального инспектора памятников на раздел недвижимости (упоминается в статье 96 (1a) Закона об управлении недвижимостью. ). Этот документ следует понимать как лицензию на разделение недвижимого памятника, внесенного в реестр памятников, упомянутый в статье 2. 36 сек. 1 п. 8 Закона от 23 июля 2003 г. об охране памятников и уходе за ними (документ также называется разрешением на разделение недвижимого памятника).

5. Предварительный проект деления составляется на копии генеральной карты, а при ее отсутствии - на копии кадастровой карты, дополненной элементами землеустройства, необходимыми для проектирования деления. Этот проект не обязательно должен быть подготовлен уполномоченным сюрвейером, его может подготовить заявитель.

6) Проекции отдельных этажей здания прилагаются, когда раздел имущества распространяется также и на разделение здания, расположенного на нем. Эти планы должны показывать границы участков внутри разделяемого здания.

7) В случае представительства со стороны поверенного к нему прилагается доверенность и документ, подтверждающий уплату гербового сбора в размере 17 злотых. Доверенность выдается мужу / жене, детям, родителям или братьям и сестрам бесплатно.

  1. Формальная проверка заявки и первоначальная оценка заявки по существу 90 113

  2. 90 115

    1.Орган оценивает, было ли подано заявление в соответствии с местной юрисдикцией. Если орган, в который была подана заявка, не подходит в данном случае, он немедленно направляет ее вместе с обоснованием в компетентный орган (уведомление о передаче заявки также направляется заявителю).

    2. Орган, в который подано заявление об одобрении раздела недвижимого имущества, проводит его формальную проверку. Если заявка не соответствует требованиям, установленным законом, компетентный орган призывает заявителя исправить недостатки в течение как минимум 7 дней вместе с инструкцией о том, что в случае не устранения этих недостатков заявка останется без рассмотрения (ст.64 § 2 УПК).

    1. Заключение на предварительный проект деления

    Глава коммуны, мэр или президент города дает заключение о соответствии предлагаемого раздела недвижимости положениям местного территориального плана. Заключение выносится в виде решения, которое может быть обжаловано.Жалоба должна быть подана через орган, вынесший решение, в течение 7 дней с даты вручения решения стороне. Жалоба рассматривается Апелляционным судом местного самоуправления. В случае принятия решения об отрицательном заключении по предварительному проекту раздела заявитель может разработать новый первоначальный проект раздела, а затем подать новое заявление о разделе имущества.

    Документы

    Вы получите документ как:
    Оригинал

    Срок

    Ваше дело будет рассмотрено в течение месяца.В особых случаях этот период может быть продлен до двух месяцев, о чем вам сообщит официальный

    .
    1. Действия, выполняемые в отношении заявителя сюрвейером

    1. В случае положительного заключения по проекту предварительного разделения, заявитель, подающий заявку на раздел, должен нанять геодезиста, который будет выполнять некоторые из работ, связанных с разделом недвижимого имущества.Следует подчеркнуть, что сюрвейер не является стороной в разбирательстве по разделу недвижимого имущества. Он осуществляет деятельность для заявителя на основании гражданско-правового договора. При этом стоит знать, что соискатель не обязан продолжать процесс разделения после получения решения об утверждении предварительного проекта разделения. Это право, а не обязанность заявителя.

    2. Информация о деятельности, которую должен выполнять нанятый сюрвейер, представлена ​​ниже.Перед началом работ он должен известить старосту геодезических или картографических работ. Сначала геодезист принимает границы объекта недвижимости, подлежащего разделу. По результатам экспертизы приняты границы недвижимого имущества, подлежащего разделу:

    .
    • земельного и ипотечного реестра недвижимого имущества, подлежащего разделу, и иных документов, определяющих правовой статус недвижимого имущества;
    • данных внесены в кадастр недвижимости.

    Если данные, содержащиеся в вышеуказанных документах, противоречат друг другу, границы недвижимого имущества принимаются на основании документов, подтверждающих правовой статус недвижимого имущества.При отсутствии таких документов границы недвижимого имущества, подлежащего разделу, принимаются на основании кадастра недвижимого имущества. В этом случае владелец или бессрочное узуфруктуарий недвижимого имущества, подлежащего разделу, и владельцы или пользователи бессрочного недвижимого имущества, примыкающего к недвижимому имуществу, подлежащему разделу, уведомляются о действиях по принятию границ, а при отсутствии данных о эти лица - лица, владеющие недвижимостью. Уполномоченный сюрвейер составляет протокол из акта приема границ объекта недвижимости.

    3. Если раздел недвижимого имущества заключается в разделении земельного участка площадью до 33% от площади делимого недвижимого имущества, признание границ недвижимого имущества применяется только к те участки границ недвижимого имущества, с которыми связаны планируемые границы раздела. Под участком границы недвижимого имущества понимается участок, очерченный двумя ближайшими точками пересечения границы.

    4. Уполномоченный инспектор готовит обследование подразделения недвижимости, которое включает:

    • карта с делением на части;
    • протокол о приемке границ недвижимого имущества;
    • список синхронизации, если обозначение участков в кадастре недвижимого имущества иное, чем в земельном и ипотечном регистрах;
    • перечень изменений земли.

    Сюрвейер представляет в повятский центр геодезической и картографической документации обследование подразделения недвижимого имущества, соответствующее местонахождению разделенного недвижимого имущества, для проверки и допуска к геодезическому и картографическому ресурсу. Только принятые в ресурсе документы могут служить основанием для принятия решения об утверждении проекта подразделения. Оценщик должен предоставить эти документы заявителю, который передает их компетентному главе коммуны, мэру или президенту города, чтобы получить решение об утверждении раздела недвижимости.

    1. Подача обследования раздела недвижимого имущества для получения решения об утверждении раздела - этап II процедуры 90 113

    1. Заявитель, получив от сюрвейера обследование подразделения недвижимого имущества, одобренное центром геодезической и картографической документации для государственного геодезического и картографического ресурса, представляет его главе коммуны, мэру или президенту города, компетентному в данной местности. недвижимого имущества, на которое подано заявление о разделе недвижимого имущества.В некоторых органах власти для подачи этих документов требуется подача заявления об одобрении раздела недвижимого имущества или заявления о принятии решения об утверждении раздела недвижимого имущества. Поэтому стоит заранее связаться с компетентным муниципальным управлением (или городским управлением) и получить информацию о том, как подать рассматриваемый опрос.

    2. Отчет отдела недвижимого имущества содержит следующие документы:

    • карта с делением на части;
    • протокол о приемке границ недвижимого имущества;
    • список синхронизации;
    • перечень изменений земли.
    Документы
    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия
    Дополнительная информация

    На карте с проектом разделения собственности, в частности, указаны:

    1) наименование единицы учета, обозначение местности, номер листа карты;

    2) адрес недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    3) масштаб карты;

    4) границы недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    5) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельной книги, а при их отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    6) обозначение соседнего недвижимого имущества по данным кадастра недвижимого имущества;

    7) площадь объекта недвижимого имущества, подлежащего разделу, и площади земельных участков, предназначенные для разделения земельных участков, выделенные красным цветом;

    8) красным цветом выделены границы земельных участков, подлежащих выделению;

    9) красная разметка земельных участков, подлежащих выделению;

    10) эскиз примерный в масштабе, позволяющий разделить местонахождение собственности;

    11) перечень изменений почвы;

    12) список синхронизации, где в земельной книге - или, если таковой нет - в других документах, определяющих правовой статус недвижимого имущества, недвижимое имущество, подлежащее разделу, имеет другую маркировку и другую площадь, чем в недвижимом имуществе. кадастр;

    13) элементы застройки, необходимые для проекта раздела недвижимого имущества, в частности: заборы, здания, малые архитектурные объекты, колодцы, септики, соединения, деревья, являющиеся памятниками природы, элементы инженерной сети, проходящие через недвижимое имущество, подлежащее разделению. ;

    14) дата составления карты, а также имя и фамилия, номер профессиональной лицензии и подпись лица, создавшего карту.

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия
    Дополнительная информация

    В протоколе действий по принятию границ раздела недвижимого имущества необходимо указать:

    1) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельно-ипотечного реестра, а при его отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    2) сведения о документах, являющихся основанием для принятия границ недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    3) схема границ недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    4) описание границ и расположение граничных точек недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    5) дата составления отчета, а также имя и фамилия, количество профессиональных квалификаций и подпись лица, составившего отчет.

    При отсутствии документов, определяющих правовой статус недвижимого имущества, когда границы разделяемого недвижимого имущества были приняты на основании данных, указанных в кадастре недвижимого имущества, а также владельцев или бессрочных пользователей недвижимого имущества Прилегающая к объекту недвижимого имущества участвовала в акциях по принятию границ, протокол о принятии границ должен дополнительно содержать список и подписи лиц, присутствующих на мероприятиях по принятию границ.

    Список синхронизации прилагается, если обозначение земельных участков в кадастре недвижимости отличается от обозначения в земельном и ипотечном регистрах.Список изменений земель и список синхронизации могут быть включены в карту с проектом раздела собственности или составлены как отдельные документы, составляющие приложения к этой карте.

    1. Оценка по существу и вынесение решения 90 113

    1. Компетентный орган проводит оценку заявки по существу.В случае подачи заявки на раздел недвижимости, для которой действует местный план зонирования, раздел недвижимости может быть произведен, если это соответствует положениям этого плана. При этом следует подчеркнуть, что соблюдение положений плана касается как обозначения территории, так и возможности застройки выбранных земельных участков.

    2. Если заявление и приложения соответствуют всем требованиям, вытекающим из положений закона, глава коммуны, мэр или президент города должны принять решение об утверждении разделения.К этому решению прилагаются:

    • карта с проектом раздела имущества,
    • список изменений грунта и список синхронизации (если они были подготовлены как отдельные документы, приложенные к вышеуказанной карте).

    Окончательное решение об утверждении раздела имущества является основанием для:

    • размещение аннотации на карте с проектом раздела имущества на карте с проектом раздела имущества: «Данный раздел имущества утвержден решением..... из ..... нет ... ", подписано уполномоченным лицом;
    • обозначение и установка на основании новых пограничных пунктов пограничных знаков в соответствии с правилами, изложенными в положениях о геодезии и картографии, по требованию собственника или бессрочного узуфруктуария недвижимого имущества.

    3. Если необходимо установить сервитуты для обеспечения доступа к дороге общего пользования, решение об утверждении проекта раздела недвижимого имущества включает условие о том, что соответствующие сервитуты будут установлены при продаже участков, выделенных в результате разделение.Земельные участки, отведенные под дороги общего пользования: коммуна, повят, воеводство, национальные - от недвижимого имущества, раздел которого произведен по требованию собственника, переходят в силу закона в собственность коммуны, повята, воеводства или Государственного казначейства, соответственно, в день, когда решение об утверждении разделения становится окончательным или решение о разделении становится окончательным. Это положение также применяется к недвижимому имуществу, раздел которого был произведен по требованию бессрочного узуфруктуария, за исключением того, что право бессрочного узуфрукта земельных участков, отведенных под дороги общего пользования, истекает в день, когда решение об утверждении раздела становится окончательным или решение о разделении окончательно.Для вышеупомянутых земельных участков выплачивается компенсация в размере, согласованном между владельцем или бессрочным узуфруктуарием и компетентным органом. Положения ст. 131 Закона об управлении недвижимостью. Если такое соглашение не достигается, по запросу владельца или бессрочного узуфруктуария размер компенсации определяется и выплачивается в соответствии с правилами и процедурами, применимыми к отчуждению недвижимости.

    4. Уполномоченный геодезист определяет и фиксирует на местности новые пограничные пункты.Отчет подготовлен по этой деятельности, который включает, в частности:

    1) обозначение недвижимого имущества по данным кадастра недвижимого имущества и земельно-ипотечной книги, а в противном случае - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    2) наименование и дата принятия решения об утверждении раздела имущества;

    3) информация о порядке закрепления пограничных пунктов;

    4) обозначение обозначенных и закрепленных пограничных пунктов;

    5) список и подписи лиц, присутствующих на мероприятиях по обозначению и закреплению пограничных пунктов;

    6) дата составления отчета, а также имя и фамилия, номер профессиональной квалификации и подпись лица, составившего отчет.

    Затем геодезист представляет геодезические документы, разработанные в ходе определения и закрепления новых пограничных пунктов, в соответствующий районный центр геодезической и картографической документации, в зависимости от расположения разделенного недвижимого имущества, для включения в государственный геодезический и картографический ресурс.

    5. Решение об утверждении раздела недвижимого имущества является основанием для внесения записей в земельную книгу и кадастр недвижимого имущества.

    6. Если заявка не соответствует требованиям закона, компетентный орган выносит решение об отказе в утверждении раздела недвижимого имущества.

    Документы

    Вы получите документ как:
    Оригинал

    Срок

    Ваше дело будет рассмотрено в течение месяца.В особых случаях этот период может быть продлен до двух месяцев, о чем вам сообщит официальный

    .

    Сколько вы заплатите

    Услуга бесплатная. Вы можете понести дополнительные сборы только в том случае, если эту услугу предоставляет фактический поверенный (информация о доверенности).

    Как долго ты будешь ждать

    Не больше месяца.Срок может быть продлен до 2 месяцев (об этом вам сообщат).

    Как подать апелляцию

    1. Согласно ст. 127 § 1 и 2 Административно-процессуального кодекса, заявитель и стороны судебного разбирательства могут подать апелляцию в компетентный апелляционный суд местного самоуправления против решения о разрешении на раздел недвижимого имущества. Апелляция должна быть подана через орган, вынесший решение, в течение 14 дней со дня ее подачи.

    2. Стороны могут подать жалобу в компетентный апелляционный суд местного самоуправления на решение, вынесенное главой коммуны, мэром или президентом города, об оценке соответствия предлагаемого раздела собственности положениям местного территориального развития. план. Жалоба должна быть подана через орган, принимающий заключение, в течение 7 дней с даты вынесения решения.

    Была ли эта страница полезной?

    Правовая основа

    .

    Раздел недвижимости без плана территориального развития | Biznes.gov.pl

    Вы владелец или бессрочный узуфруктуарий недвижимости? Хотите разделить его на участки поменьше? Нет местного плана территориального развития собственности? Прочтите описание услуги и узнайте, как получить решение о разделе такого имущества.

    Как обращаться с чемоданом

    Дело решается:

    • при посещении офиса
    • букв
    • электронный

    Что вам следует знать и кто может воспользоваться услугой

    1. Владелец или бессрочный узуфруктуарий имеет право подать заявление о разделе недвижимого имущества. Разделение недвижимого имущества (известное как кадастровое деление или геодезическое деление) состоит в определении, в пределах его существующих границ, другой геодезической конфигурации земельных участков, включенных в него, без изменения его текущего владельца (например, когда создаются два участка с одного участка путем выделения новых участков).

    2. Следующее описание процедуры применяется к разделу недвижимого имущества , , для которого отсутствует местный план территориального развития, который не используется для сельского и лесного хозяйства . Недвижимость, используемая для сельскохозяйственных и лесных целей, - это недвижимость, включенная в кадастр недвижимости (земельный и строительный регистр) в качестве сельскохозяйственных или лесных земель, а также лесные и кустарниковые земли, а также ископаемые земли, пустыри и дороги, включенные в земли сельскохозяйственного назначения, если не созданы условия для застройки и землеустройства для них. Рассматриваемая процедура также будет применяться, когда сельскохозяйственная или лесная недвижимость была включена в решение об условиях застройки земли или решение об установлении местонахождения государственных инвестиций.

    3. Следует уточнить, что положения Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом регулируют раздел недвижимого имущества, , которое не предназначено в местных планах для сельскохозяйственных и лесных целей, и в случае отсутствия плана , не используются для сельскохозяйственных целей и лесного хозяйства - за исключением той недвижимости, разделение которой приведет к необходимости отделения новых дорог, которые не являются необходимыми подъездными путями к недвижимости, принадлежащей фермам, или приведет к разделению земельных участков площадью менее 0,3000 га.Разделение недвижимого имущества, используемого для сельскохозяйственных и лесных целей (при отсутствии местного плана), в результате которого происходит разделение земельного участка площадью менее 0,3000 га, допускается при условии, что участок предназначен для для расширения соседней собственности или регулирования границ между соседними владениями делается недвижимость. В таком случае в решении об утверждении раздела недвижимого имущества указывается срок передачи прав на выделенные земельные участки, который не может превышать 6 месяцев с даты принятия решения об утверждении раздела недвижимого имущества. недвижимость становится окончательной.Если земельный участок, используемый для сельскохозяйственных или лесных целей, площадью менее 0,3000 га отделяется с целью создания внутренней дороги, которая будет обеспечивать связь с другими участками, этот участок не подлежит продаже. для увеличения соседнего участка.

    4. Заявление о разделе недвижимого имущества должно быть подано главе коммуны, мэру или президенту города, уполномоченному определять местонахождение недвижимого имущества, указанного в заявлении. Заявление может быть подано лицами, имеющими законный интерес, то есть в принципе владельцем или бессрочным узуфруктуарием.Если имущество находится в совместной собственности или бессрочном совместном пользовании, раздел может быть произведен по требованию всех совладельцев или совместных бессрочных пользователей. Следует подчеркнуть, что при отсутствии согласия на раздел, совладельцы, доли которых составляют не менее половины, могут потребовать разделения в суде, который примет решение с учетом цели предполагаемой деятельности и интересов. всех совладельцев (в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса).

    5. Раздел недвижимого имущества не допускается, если планируемые к разделению земельные участки не имеют выхода к дороге общего пользования. Доступ к дороге общего пользования также считается отделением внутренней дороги с установлением соответствующих сервитутов для отдельных участков земли на этой дороге или установлением других дорожных сервитутов для этих участков, если разделение невозможно. внутренняя дорога от собственности, охваченной разделением. Внутренний сервитут не устанавливается при продаже обособленных земельных участков с продажей доли в праве на земельный участок, составляющий внутреннюю дорогу.

    6. В случае отсутствия местного плана - если собственность расположена в районе, не охваченном обязательством по подготовке этого плана - собственность может быть разделена, если:

    • не противоречит отдельным положениям, или
    • соответствует условиям, изложенным в решении об условиях застройки и застройке земли (что следует понимать как решение об условиях застройки или решение о местонахождении государственных инвестиций).

    В судебной практике предполагается, что термин «отдельные положения» охватывает общеприменимые законодательные акты, регулирующие землеустройство, то есть, в частности, те, которые определяют назначение земли и способ использования собственности.

    7. Если предметом разделения является застроенная недвижимость, и предлагаемый его раздел также вызывает разделение здания, границы земельных участков, планируемых к разделению, должны проходить по вертикальным плоскостям, образованным противопожарные стены, расположенные по всей высоте здания от фундамента до кровельного покрытия.В зданиях, где нет противопожарных стен, границы земельных участков, предназначенных для разделения, должны проходить по вертикальным плоскостям, образованным стенами, расположенными по всей высоте здания от фундамента до кровельного покрытия, четко разделяя здание на две части. отдельно используемые детали. В случае такого разделения к заявке на согласование раздела недвижимого имущества должны быть приложены проекции отдельных этажей здания с указанием границы внутри здания.

    8. Некоторые виды деятельности, связанные с разделом недвижимого имущества , выполняет уполномоченный сюрвейер. В соответствии с регламентом составляет протокол о принятии границ недвижимого имущества, список изменений земельных участков, список синхронизации, карту с проектом деления и протокол о назначении и закреплении на месте новой границы. точки. С другой стороны, заявитель может самостоятельно, не прибегая к услугам сюрвейера, составить предварительный проект раздела. Однако следует подчеркнуть, что геодезист не участвует в административном производстве по разделу недвижимого имущества.Он осуществляет деятельность, вытекающую из положений закона, на основании гражданско-правового договора, заключенного с лицом, в интересах которого разделено недвижимое имущество.

    9. Данное описание процедуры не применяется к разделу недвижимого имущества, указанному в Ст. 95 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом, в котором говорится, что независимо от местного плана, а при его отсутствии, независимо от решения об условиях застройки и застройки земли, недвижимость может быть разделена на назначение:

    • отмена совместного владения недвижимым имуществом, застроенным как минимум двумя зданиями, возведенными на основании разрешения на строительство, если разделение предполагает разделение зданий с земельными участками, необходимыми для надлежащего использования этих зданий для индивидуального совместного пользования. -собственники, указанные в совместной заявке;
    • выделение участка под застройку, если здание на этом участке добросовестно возведено независимым собственником;
    • отделение части недвижимого имущества, право собственности на которое или бессрочный узуфрукт было приобретено в силу закона;
    • реализация требований к части недвижимого имущества, вытекающих из положений настоящего Закона или отдельных актов;
    • выполнение постановлений о преобразовании собственности или ликвидации государственных или муниципальных предприятий;
    • отделение части имущества, на которое распространяется решение о расположении дороги общего пользования;
    • отделение части имущества, на которое распространяется решение об определении местоположения железнодорожной ветки;
    • для отделения части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на реализацию инвестиций в сфере общественного аэропорта в значении положений Закона от 12 февраля 2009 г.о специальных правилах подготовки и осуществления инвестиций в сфере аэропортов общего пользования;
    • разделение части собственности, на которую распространяется решение об определении места инвестирования в сфере Центрального коммуникационного узла в понимании положений Закона от 10 мая 2018 года о Центральном коммуникационном порту;
    • выделение части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на инвестиции, в понимании положений Закона от 8 июля 2010 г. «О специальных правилах подготовки к осуществлению инвестиций в сфере защиты от наводнений»;
    • выделение участка под застройку, необходимого для использования жилого дома;
    • разделение земельных участков на закрытых территориях.

    10. Раздел недвижимого имущества также может быть разделен судом по решению суда. В этом случае глава коммуны (мэр или президент города) не выносит решения об утверждении раздела недвижимого имущества. С другой стороны, при вынесении решения о разделе недвижимого имущества, для которого нет местного плана, суд консультируется с главой коммуны (мэром, президентом города) или воеводским хранителем памятников (если разделенное недвижимое имущество внесено в реестр памятников).

    11.Раздел недвижимого имущества также может производиться ex officio, если:

    • необходимо для достижения общественных целей;
    • недвижимость находится в собственности коммуны и не передана в бессрочный узуфрукт.

    Когда решать дело

    В любое время

    Куда обращаться с делом

    Услугу можно оказать по телефону:

    • городское или муниципальное управление
    • районный отдел м.столицы Варшавы
    • городских управлений с повятскими правами

    Заявление о разделе недвижимого имущества необходимо подать в городскую или коммунальную администрацию, в которой находится недвижимое имущество.

    Что делать по шагам

    1. Подготовка и подача заявления о разделе недвижимого имущества - I этап процедуры 90 127

    Подача заявления начинается 1-й этап производства по разделу недвижимого имущества, который завершается составлением заключения по предварительному проекту раздела.

    Документы
    Загрузить:
    Документ можно подавать как:
    Оригинал

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно представить как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Копия, оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия
    Дополнительная информация

    P авторизация включает:

    • имя, фамилия и адрес или имя, местонахождение и адрес заявителя;
    • указание памятника с учетом места его нахождения или хранения;
    • информация о том, что процедура выдачи разрешения может быть возобновлена, а затем разрешение может быть отозвано или изменено в соответствии со ст.47 Закона;
    • указание срока действия лицензии.
    Как мне получить документ?
    Разрешение на разделение памятника, внесенного в реестр памятников
    Документ можно подавать как:
    Оригинал
    Дополнительная информация

    Эскизный проект раздела недвижимого имущества составляется на копии мастер-карты, а при ее отсутствии - на копии кадастровой карты, дополненной элементами застройки, необходимыми для проекта раздела.Предварительный проект раздела недвижимого имущества должен включать, в частности:

    1) границы недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    2) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельной книги, а при их отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    3) площадь подлежащего разделу недвижимого имущества;

    4) красным цветом обозначены границы земельных участков, подлежащих выделению;

    5) площади земельных участков, предназначенные для обособления участков, выделены красным цветом;

    6) графическое, красное или описательное предложение о том, как обеспечить доступ планируемых земельных участков к дороге общего пользования.

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Предоставить для проверки, оригинал, заверенную копию

    1) Следует отметить, что в некоторых инстанциях заявление о разделе имущества называется заявлением о заключении предварительного проекта раздела имущества.Такой вывод относится только к первому этапу процедуры (то есть к даче заключения по предварительному проекту разделения). С другой стороны, начало второго этапа требует, в этом случае, подачи заявки на решение об утверждении раздела собственности (более подробная информация на шаге 5). Перед тем, как подать заявку на раздел недвижимости, стоит получить подробную информацию о заявке, которую необходимо подать, чтобы разделить недвижимость из соответствующего муниципального управления (или мэрии).

    2) Документом, подтверждающим право собственности заявителя на недвижимость, является, в частности, декларация, отражающая текущий статус записей в земельном и ипотечном регистрах, вместе с указанием номера земельного и ипотечного регистров (декларация, упоминаемая в в ст.116 сек. 2 пункт 4 Закона об управлении недвижимостью). Это заявление подается под страхом наказания за лжесвидетельство. Лицо, подающее декларацию, обязано включить в нее следующий пункт: «Мне известно об уголовной ответственности за подачу ложной декларации.». Данный пункт заменяет указание органа об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных сведений.

    3) На копии кадастровой карты должен быть указан объект недвижимости, подлежащий разделу.

    4) Решение об условиях застройки и застройки прилагается, если оно выдано на территорию, к которой относится заявление об утверждении раздела недвижимого имущества. Это решение следует понимать как решение об условиях застройки или решение об определении места инвестирования государственного назначения.

    5) Правила требуют, чтобы в случае недвижимого имущества, внесенного в реестр памятников, приложить разрешение областного инспектора памятников на раздел недвижимого имущества (см. Ст.96 сек. 1а Закона об управлении недвижимостью). Этот документ следует понимать как лицензию на разделение недвижимого памятника, внесенного в реестр памятников, упомянутый в статье 2. 36 сек. 1 п. 8 Закона от 23 июля 2003 г. об охране памятников и уходе за ними (этот документ также называется разрешением на разделение недвижимого памятника).

    6) Проекции отдельных этажей здания прилагаются, когда раздел имущества распространяется также и на разделение здания, расположенного на нем.Эти планы должны показывать границы участков внутри разделяемого здания.

    7) В случае представительства через поверенного к нему прилагается доверенность и документ, подтверждающий уплату гербового сбора в размере 17 злотых. Доверенность выдается мужу / жене, детям, родителям или братьям и сестрам бесплатно.

    90 220
  3. Официальная проверка заявки и первоначальная оценка по существу 90 127

  4. 90 129

    1.Орган оценивает, было ли подано заявление в соответствии с местной юрисдикцией. Если орган, в который была подана заявка, не подходит в данном случае, он немедленно направляет ее вместе с обоснованием в компетентный орган (уведомление о передаче заявки также направляется заявителю).

    2. Орган, в который подано заявление об одобрении раздела недвижимого имущества, проводит его формальную проверку. Если заявка не соответствует требованиям, установленным законом, компетентный орган призывает заявителя исправить недостатки в течение как минимум 7 дней вместе с инструкцией о том, что в случае не устранения этих недостатков заявка останется без рассмотрения (ст.64 § 2 УПК).

    3. Если подано заявление о разделении:

    • по истечении 6 месяцев со дня принятия решения коммуны о начале подготовки местного плана, или
    • после того, как проект местного плана был передан на всеобщее обозрение

    - производство по разделу недвижимого имущества приостановлено до принятия местного плана, но не более чем на срок 6 месяцев с даты подачи заявления о разделе.Если во время приостановления производства по разделу недвижимого имущества местный план не принят, применяются положения, которые проверяют соответствие планируемого разделения отдельным положениям и условиям, изложенным в решении об условиях строительства. и землеустройство.

    4. Если местный план территорий, охватываемых отдельными положениями, не был принят с обязательством составить такой план, производство по разделу недвижимого имущества приостанавливается до принятия этого плана.

    1. Заключение на предварительный проект деления

    Глава коммуны, мэр или президент города дает заключение о соответствии предлагаемого раздела недвижимости (для которого не применяется местный план территориального развития) отдельным правилам или условиям, указанным в решении о условия застройки и застройка.Заключение выносится в виде решения, которое может быть обжаловано. Жалоба должна быть подана через орган, вынесший решение, в течение 7 дней с даты вручения решения стороне. Жалоба рассматривается компетентным апелляционным судом местного самоуправления. В случае принятия решения об отрицательном заключении по предварительному проекту раздела заявитель может разработать новый первоначальный проект раздела, а затем подать новое заявление о разделе имущества.

    Документы

    Вы получите документ как:
    Оригинал

    Срок

    Ваше дело будет рассмотрено в течение месяца.В особых случаях этот период может быть продлен до двух месяцев, о чем вам сообщит официальный

    .
    1. Действия, выполняемые в отношении заявителя сюрвейером

    1. В случае положительного заключения по проекту первоначального раздела, заявитель, подающий заявку на раздел, должен нанять геодезиста, который будет выполнять некоторые действия, связанные с разделом недвижимости.Следует подчеркнуть, что сюрвейер не является стороной в разбирательстве по разделу недвижимого имущества. Он осуществляет деятельность для заявителя на основании гражданско-правового договора. При этом стоит знать, что соискатель не обязан продолжать процесс разделения после получения решения об утверждении предварительного проекта разделения. Это право, а не обязанность заявителя.

    2. Информация о деятельности, которую должен выполнять нанятый сюрвейер, представлена ​​ниже.Перед началом работ он должен известить старосту геодезических или картографических работ. Сначала геодезист принимает границы объекта недвижимости, подлежащего разделу. По результатам экспертизы приняты границы недвижимого имущества, подлежащего разделу:

    .
    • земельного и ипотечного реестра недвижимого имущества, подлежащего разделу, и иных документов, определяющих правовой статус недвижимого имущества;
    • данных внесены в кадастр недвижимости.

    Если данные, содержащиеся в вышеуказанных документах, противоречат друг другу, границы недвижимого имущества принимаются на основании документов, подтверждающих правовой статус недвижимого имущества.При отсутствии таких документов границы недвижимого имущества, подлежащего разделу, принимаются на основании кадастра недвижимого имущества. В этом случае владелец или бессрочное узуфруктуарий недвижимого имущества, подлежащего разделу, и владельцы или пользователи бессрочного недвижимого имущества, примыкающего к недвижимому имуществу, подлежащему разделу, уведомляются о действиях по принятию границ, а при отсутствии данных о эти лица - лица, владеющие недвижимостью. Уполномоченный сюрвейер составляет протокол из акта приема границ объекта недвижимости.

    3. Если раздел недвижимого имущества заключается в разделении земельного участка площадью до 33% от площади делимого недвижимого имущества, признание границ недвижимого имущества применяется только к те участки границ недвижимого имущества, с которыми связаны планируемые границы раздела. Под участком границы недвижимого имущества понимается участок, очерченный двумя ближайшими точками пересечения границы.

    4. Уполномоченный инспектор готовит обследование подразделения недвижимости, которое включает:

    • карта с делением на части;
    • протокол о приемке границ недвижимого имущества;
    • список синхронизации, если обозначение участков в кадастре недвижимого имущества иное, чем в земельном и ипотечном регистрах;
    • перечень изменений земли.

    Сюрвейер подает в районный центр геодезической и картографической документации съемку участка недвижимого имущества, соответствующую местонахождению разделяемого недвижимого имущества, для проверки и допуска к геодезическому и картографическому ресурсу. Только принятые в ресурсе документы могут служить основанием для принятия решения об утверждении проекта подразделения. Оценщик должен предоставить эти документы заявителю, который передает их компетентному главе коммуны, мэру или президенту города, чтобы получить решение об утверждении раздела недвижимости.

    1. Подача обследования раздела недвижимого имущества для получения решения об утверждении раздела - этап II процедуры 90 127

    1. Заявитель, после получения от сюрвейера топографической съемки объекта недвижимости, принятой центром геодезической и картографической документации государственного геодезического и картографического ресурса, представляет ее главе коммуны, мэру или президенту города. компетентен в отношении местоположения недвижимости, на которую распространяется заявление о разделе недвижимости.В некоторых органах власти для подачи этих документов требуется подача заявления об одобрении раздела недвижимого имущества или заявления о принятии решения об утверждении раздела недвижимого имущества. Поэтому стоит заранее связаться с компетентным муниципальным управлением (или городским управлением) и получить информацию о том, как подать рассматриваемый опрос.

    2. Отчет отдела недвижимого имущества содержит следующие документы:

    • карта с делением на части;
    • протокол о приемке границ недвижимого имущества;
    • список синхронизации;
    • перечень изменений земли.
    Документы
    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия
    Дополнительная информация

    На карте с проектом разделения собственности, в частности, указаны:

    1) наименование единицы учета, обозначение местности, номер листа карты;

    2) адрес недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    3) масштаб карты;

    4) границы недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    5) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельной книги, а при их отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    6) обозначение соседнего недвижимого имущества по данным кадастра недвижимого имущества;

    7) площадь объекта недвижимого имущества, подлежащего разделу, и площади земельных участков, предназначенные для разделения земельных участков, выделенные красным цветом;

    8) красным цветом выделены границы земельных участков, подлежащих выделению;

    9) красная разметка земельных участков, подлежащих выделению;

    10) эскиз примерный в масштабе, позволяющий разделить местонахождение собственности;

    11) перечень изменений почвы;

    12) список синхронизации, где в земельной книге - или, если таковой нет - в других документах, определяющих правовой статус недвижимого имущества, недвижимое имущество, подлежащее разделу, имеет другую маркировку и другую площадь, чем в недвижимом имуществе. кадастр;

    13) элементы застройки, необходимые для проекта раздела недвижимого имущества, в частности: заборы, здания, малые архитектурные объекты, колодцы, септики, соединения, деревья, являющиеся памятниками природы, элементы инженерной сети, проходящие через недвижимое имущество, подлежащее разделению. ;

    14) дата составления карты, а также имя и фамилия, номер профессиональной лицензии и подпись лица, создавшего карту.

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал, заверенная копия

    Документ можно подавать как:
    Оригинал
    Дополнительная информация

    В отчете о деятельности по принятию границ раздела недвижимого имущества должны быть указаны:

    1) обозначение недвижимого имущества, подлежащего разделу, по данным кадастра недвижимого имущества и земельно-ипотечного реестра, а при его отсутствии - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    2) сведения о документах, являющихся основанием для принятия границ недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    3) схема границ недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    4) описание границ и расположение граничных точек недвижимого имущества, подлежащего разделу;

    5) дата составления отчета, а также имя и фамилия, количество профессиональных квалификаций и подпись лица, составившего отчет.

    При отсутствии документов, определяющих правовой статус недвижимого имущества, когда границы разделяемого недвижимого имущества были приняты на основании данных, указанных в кадастре недвижимого имущества, а также владельцев или бессрочных пользователей недвижимого имущества Прилегающая к объекту недвижимого имущества участвовала в акциях по принятию границ, протокол о принятии границ должен дополнительно содержать список и подписи лиц, присутствующих на мероприятиях по принятию границ.

    Список синхронизации прилагается, если обозначение земельных участков в кадастре недвижимости отличается от обозначения в земельном и ипотечном регистрах.Список изменений земель и список синхронизации могут быть включены в карту с проектом раздела собственности или составлены как отдельные документы, составляющие приложения к этой карте.

    1. Оценка по существу и вынесение решения 90 127

    1. Компетентный орган проводит оценку заявки по существу.В случае подачи заявки на раздел недвижимого имущества, для которого нет местного плана территориального развития, раздел недвижимого имущества может быть произведен, если

    • не противоречит отдельным положениям, или
    • соответствует условиям, указанным в решении об условиях застройки и застройки.

    2. Если заявление и приложения соответствуют всем требованиям, вытекающим из положений закона, глава коммуны, мэр или президент города выносит решение об утверждении подразделения.К этому решению прилагаются:

    • карта с проектом раздела имущества;
    • список изменений грунта и список синхронизации (если они были подготовлены как отдельные документы, приложенные к вышеуказанной карте).

    Окончательное решение об утверждении раздела имущества является основанием для:

    • размещение аннотации на карте с проектом раздела имущества на карте с проектом раздела имущества: «Данный раздел имущества утвержден решением..... из ..... нет ... ", подписано уполномоченным лицом;
    • обозначение и установка на основании новых пограничных пунктов пограничных знаков в соответствии с правилами, изложенными в положениях о геодезии и картографии, по требованию собственника или бессрочного узуфруктуария недвижимого имущества.

    3. Если необходимо установить сервитуты для обеспечения доступа к дороге общего пользования, решение об утверждении проекта раздела недвижимого имущества включает условие о том, что соответствующие сервитуты будут установлены при продаже участков, выделенных в результате разделение.Земельные участки, отведенные под дороги общего пользования: коммуна, повят, воеводство, национальные - от недвижимого имущества, раздел которого произведен по требованию собственника, переходят в силу закона в собственность коммуны, повята, воеводства или Государственного казначейства, соответственно, в день, когда решение об утверждении разделения становится окончательным или решение о разделении становится окончательным. Это положение также применяется к недвижимому имуществу, раздел которого был произведен по требованию бессрочного узуфруктуария, за исключением того, что право бессрочного узуфрукта земельных участков, отведенных под дороги общего пользования, истекает в день, когда решение об утверждении раздела становится окончательным или решение о разделении окончательно.Для вышеупомянутых земельных участков выплачивается компенсация в размере, согласованном между владельцем или бессрочным узуфруктуарием и компетентным органом. Положения ст. 131 Закона об управлении недвижимостью. Если такое соглашение не достигается, по запросу владельца или бессрочного узуфруктуария размер компенсации определяется и выплачивается в соответствии с правилами и процедурами, применимыми к отчуждению недвижимости.

    4. Уполномоченный геодезист определяет и фиксирует на местности новые пограничные пункты.Отчет подготовлен по этой деятельности, который включает, в частности:

    1) обозначение недвижимого имущества по данным кадастра недвижимого имущества и земельно-ипотечной книги, а в противном случае - по другим документам, определяющим правовой статус недвижимого имущества;

    2) наименование и дата принятия решения об утверждении раздела имущества;

    3) информация о порядке закрепления пограничных пунктов;

    4) обозначение обозначенных и закрепленных пограничных пунктов;

    5) список и подписи лиц, присутствующих на мероприятиях по обозначению и закреплению пограничных пунктов;

    6) дата составления отчета, а также имя и фамилия, номер профессиональной квалификации и подпись лица, составившего отчет.

    Затем геодезист представляет геодезические документы, разработанные в ходе обозначения и закрепления новых пограничных пунктов, в соответствующий, в связи с расположением разделенного недвижимого имущества, районный центр геодезической и картографической документации для включения в состав государства. геодезический и картографический ресурс.

    5. Решение об утверждении раздела недвижимого имущества является основанием для внесения записей в земельную книгу и кадастр недвижимого имущества.

    6. Если заявка не соответствует требованиям закона, компетентный орган выносит решение об отказе в утверждении раздела недвижимого имущества.

    Документы

    Вы получите документ как:
    Оригинал

    Срок

    Ваше дело будет рассмотрено в течение месяца.В особых случаях этот период может быть продлен до двух месяцев, о чем вам сообщит официальный

    .

    Сколько вы заплатите

    Услуга бесплатная. Вы можете понести дополнительные сборы только в том случае, если эту услугу предоставляет фактический поверенный (информация о доверенности).

    Как долго ты будешь ждать

    Не больше месяца.Срок может быть продлен до 2 месяцев (об этом вам сообщат).

    Как подать апелляцию

    1. Согласно ст. 127 § 1 и 2 Административно-процессуального кодекса, заявитель и стороны судебного разбирательства могут подать апелляцию в компетентный апелляционный суд местного самоуправления против решения о разрешении на раздел недвижимого имущества. Апелляция должна быть подана через орган, вынесший решение, в течение 14 дней со дня ее подачи.

    2. Стороны могут подать жалобу в компетентный апелляционный суд местного самоуправления на решение, вынесенное главой коммуны, мэром или президентом города относительно соответствия предлагаемого раздела собственности отдельным постановлениям или решению о соответствии условия развития. Жалоба должна быть подана через орган, принимающий решения, в течение 7 дней с момента вынесения решения.

    Была ли эта страница полезной?

    Правовая основа

    .

    Вставить разрыв страницы в Word

    Word автоматически добавляет разрыв страницы в конец каждой страницы. Вы также можете вручную вставить разрыв страницы, чтобы начать новую страницу в документе.

    1. Поместите курсор в то место, где вы хотите, чтобы одна страница заканчивалась, а следующая начинала следующую.

    2. Перейти к элементу Вставить > Разорвать страницу .

    Вставить разрыв страницы вручную

    1. Щелкните или коснитесь того места, где вы хотите вставить разрыв страницы в документе.

    2. Перейти в раздел Макет > разбиение> страниц .

    1. Щелкните или коснитесь документа, в котором вы хотите добавить разрыв страницы.

    2. Перейти к элементу Вставить > Разорвать страницу .

    .

    Рекордный отдел, также известный как геодезический

    Кадастровое деление - это изменение структуры участков или участков, входящих в состав недвижимого имущества, в результате которого изменяется нумерация кадастровых участков и создается новый ход границ.

    Объект недвижимости может состоять из одного регистрационного участка, и тогда границы недвижимого имущества совпадают с границами регистрационного участка. Недвижимость также может включать в себя несколько прилегающих друг к другу участков земли.В такой ситуации эти участки имеют свои собственные отдельные границы регистрации, в то время как границы недвижимости являются границами внешней регистрации, которые определяют объем права собственности на недвижимость.

    Геодезическое деление недвижимого имущества предназначено для регистрации выделения нескольких земельных участков в пределах одного недвижимого имущества без изменения предмета собственности. Однако эти участки могут стать объектами торговли на рынке недвижимости, что приведет к появлению новых объектов недвижимости.

    Следовательно, пока недвижимость не разделена на инвентаризацию, она составляет один земельный участок, который не может быть продан неназначенными частями [3]. Однако возможна продажа долевой части в собственности на недвижимость. Результатом всего вышеизложенного станет совместное владение недвижимостью в дробной части. Как правило, геодезическое деление недвижимости допускает юридическое или бессрочное бухгалтерское деление. Потому что невозможно отделить часть собственности от земельного и ипотечного реестра и создать новый земельный и ипотечный реестр без проведения геодезического разделения.Геодезическое подразделение раскрывается в земельном и строительном журнале при соблюдении следующих условий: геодезические технические изыскания по разделу должны проходить проверку в районном центре геодезической и картографической документации, а документация, созданная в рамках подготовки к изысканиям, должна быть принятым в государственный геодезический и картографический ресурс. Второе условие - это юридически действительное административное решение, утверждающее раздел недвижимости, выданное главой коммуны, мэром или президентом города.В случае разделения по отдельным положениям на сельскохозяйственную или лесную недвижимость достаточно включения технического обследования в геодезический и картографический ресурс, что подтверждает эффективность так называемого материально-технические, что санкционирует разделение и раскрывает его в земельной и строительной документации. Геодезическое деление возможно в результате судебного спора, основным следствием которого является юридический раздел недвижимости.

    1.1. Подразделения, созданные на основании Закона об управлении недвижимостью

    В соответствии со ст. 1 балл 2 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741, с изменениями), этот закон определяет правила раздела недвижимого имущества. Анализ положений главы 1 в разделе III показывает, что эта глава содержит правовые нормы, касающиеся, в принципе, разделения записей, то есть землеустройства, недвижимого имущества, за исключением ст. 96 сек. 2 и 3 и ст.98 сек. 1 Закона о юридических делениях, то есть разделении прав существующих субъектов на недвижимое имущество, в результате чего создается новое недвижимое имущество [3].

    Согласно ст. 96 сек. 2 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741 с изменениями), если решение о разделении принимает суд, решение об утверждении проекта раздела не выносится. Суд принимает решение о разделе недвижимого имущества при рассмотрении дела, относящегося к его исключительной юрисдикции.Однако единственная юрисдикция суда - рассматривать гражданские дела в области прав на недвижимое имущество, если они не были переданы для решения другим органам. Это, в частности, дела о приобретении права собственности на часть недвижимого имущества по рецепту, дела об отмене совместной собственности, разделе наследства и т. Д. Раздел недвижимого имущества по решению суда, таким образом, является законным. разделение, как правило, при возникновении спора подлежит разрешению в суде.С другой стороны, если есть необходимость зафиксировать размер части собственности, выделенной по решению суда, это решение также приводит к геодезическому разделению. Однако геодезическое разделение не может быть единственным следствием судебного решения. Поскольку, как правило, разделение записей относится к административной процедуре, в которой глава коммуны, мэр или президент города правомочны принимать решение о разделении в соответствии со ст. 96 сек. 1 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом (ЖурналЗаконов 1997 г., № 115, п. 741 с поправками д.). В искусстве. 96 сек. 2 выше Закона было предусмотрено разделение реестра, но оно произошло в результате судебного решения, вынесенного только в рамках решения, направленного на юридическое разделение недвижимого имущества. В искусстве. 96 сек. 3 выше Закона, однако было указано, что раздел недвижимого имущества, заключающийся в разделении включенных в него земельных участков, отдельно отмеченных в земельном реестре и строительном реестре, не требует принятия решения об утверждении раздела.

    Это означает, что не существует регистрационного подразделения недвижимости, если такое подразделение уже существует. (...) Таким образом, разделение отдельно идентифицируемых земельных участков по смыслу ст. 96 сек. 3 Закона - это юридическое разделение недвижимого имущества, то есть создание нового недвижимого имущества из существующего недвижимого имущества [3].

    Однако в ст. 98 (1) Закона об управлении недвижимым имуществом от 21 августа 1997 г. (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741, с поправками), была установлена ​​особая процедура отделения в силу закона от общей имущество по просьбе владельца или пользователя бессрочная часть недвижимого имущества, выделенная для проезда общего пользования или для ее расширения и передачи ее в собственность соответствующему субъекту публичного права.Принятие части недвижимого имущества было определено как юридическая сила решения о разделе, имеющего юридическую силу, в результате чего часть существующего недвижимого имущества становится отдельной собственностью государственного юридического лица и, следовательно, новым недвижимым имуществом. Таким образом, юридическое разделение недвижимого имущества может быть сопутствующим, связанным с регистрацией раздела недвижимого имущества по запросу владельца или бессрочного узуфруктуария и одновременной выдачей административного решения главой коммуны, мэром или президентом города. .

    Основным юридическим критерием допустимости рекордного раздела недвижимого имущества является его соответствие положениям местного территориального плана развития. Это соответствие определено законодателем в ст. 93 сек. 2 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741, с изменениями), что касается возможности застройки выбранных земельных участков в соответствии с целевым назначением, указанным в местный план.Таким образом, метод разделения определяется возможностью развития запланированных участков в соответствии с условиями, изложенными в местном плане территориального развития. И по параметрам, и по назначению подразделения.

    Связь между допустимостью раздела недвижимого имущества с возможностью его реализации после раздела целевого использования, указанного в локальном плане, означает, что кадастровое деление недвижимого имущества играет вспомогательную роль по отношению к локальному плану, который уже неоднократно указывалось как в доктрине, так и в судебной практике.(...) Следовательно, юридически недопустимо разделить недвижимость таким образом, что будут созданы земельные участки, которые не могут быть застроены независимо для целей, указанных в местном плане, хотя он не является владельцем недвижимость, запрашивая ее регистрационный отдел, который обычно будет управлять выделенными земельными участками и каждый из них отдельно, но те люди, которые будут приобретать отдельные участки земли в отдельную собственность [3].

    Согласно ст. 95 Закона от 21 августа 1997 г.по управлению недвижимым имуществом (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741, с поправками), раздел недвижимого имущества может происходить независимо от положений местного плана, если он служит для отделения участка или участков для цель, указанная в этом положении. Таким образом, положения местного плана зонирования не являются обязательными для деления, что означает, что они не являются юридическим фактором, определяющим допустимость деления. Положение ст. 95 выше. Закон определяет отдельно от ст. 93 и арт. 94 этого закона, порядок раздела недвижимого имущества, в котором роль критерия, согласно которому делится недвижимое имущество, составляют соответствующие помещения.Помещения, определяющие цель, по которой возможно разделение. Достижение целей, указанных в ст. 95 выше. Акты о выделении земельных участков не подлежат оценке с точки зрения положений местного плана зонирования. Пространственные границы выделенных участков в составе недвижимого имущества, приобретенного в силу закона определенными субъектами, не зависят от положений местного плана. Однако это зависит от установленных законом условий, в результате которых приобретается право собственности на часть имущества.

    Независимость разделения от положений местного плана также означает, что такое разделение может быть произведено и при отсутствии местного плана. Разделение, произведенное в соответствии со ст. 95 Закона, таким образом, является юридическим и процедурным отличием от принципа допустимости раздела, с его соблюдением договоренностей по развитию отдельных участков земли, указанных в местном плане территориального развития, а в случае его отсутствия - указанным в одном из двух типов решений об условиях застройки и застройки [3].

    Когда разделение основано на Ст. 95 выше. Закона, компетентный орган изучает обстоятельства, которые являются основанием для вынесения решения на основании рассматриваемого положения. Если цель, для которой выделен участок, полностью соответствует цели, указанной в ст. 95. Раздел происходит, но оставшаяся часть первоначального имущества не проверяется. потому что оставшаяся часть имущества не является целью рассматриваемого раздела.

    1.2. Порядок деления на геодезические

    Есть два способа разделить записи.А именно, первый метод касается разделения недвижимости, обозначенной в местном плане, для целей, отличных от сельского или лесного хозяйства, а когда нет местного плана, используется для других целей. Затем учитываются данные, собранные в земельном реестре и реестре зданий с точки зрения землепользования. Раздел данного типа недвижимости осуществляется путем утверждения административным решением главы коммуны, мэра или президента города. Второй случай - это раздел недвижимости, обозначенный в местном плане для сельскохозяйственных или лесных целей, или, при отсутствии плана, используемый для таких целей, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в земельном и строительном регистрах.Строго говоря, сельскохозяйственные или лесные угодья, ископаемые земли и дороги, а также лесные и кустарниковые земли включены в сельскохозяйственную недвижимость. В ситуации, когда для такой собственности не было принято решение о застройке и застройке, разделение производится без выдачи решения об утверждении раздела собственности, потому что условием является положительный результат технического обследования (это следует понимать как внесение результатов геодезических работ в государственный геодезический и картографический ресурс) и раскрытие изменений в земельно-строительном учете.При условии, что в результате разделения нет необходимости отделять новые подъездные пути, которые не являются необходимыми подъездными путями к недвижимости, принадлежащей фермам, или отдельные земельные участки или земельный участок будут иметь площадь менее 0,3000 га. Если право собственности или бессрочного узуфрукта на часть имущества было приобретено в силу закона, раздел имущества также производится после принятия геодезических изысканий для государственного геодезического и картографического ресурса, без вынесения решения об утверждении раздела имущества. недвижимость.Однако принятие этой рамы как части запаса является обязательным при вынесении административного декларативного решения или судебного решения, которое подтвердит приобретение вышеупомянутого права на часть собственности, уже отмеченную в земельной книге и строительной книге. Обсуждаемой здесь геодезической деятельности предшествуют соответствующие договоренности в отношении участка, приобретенного на основании права бессрочного узуфрукта или права собственности на недвижимость. Тем более, что наличие соответствующих помещений, подтверждающих приобретение этих прав.Здесь вы можете сослаться на дело, которое имело место в Катовице, где регистрационный раздел собственности был произведен в соответствии со ст. 73 Закона от 13 октября 1998 г. «Положения о введении законов о реформировании государственного управления» (Законодательный вестник 1998 г., № 133, поз. 872). Обследование соответствующего подразделения внесло изменения в записи о земле и зданиях, после чего владелец собственности, инициировавший разделение, обратился к воеводе за декларативным решением, разрешающим раскрытие правового статуса в земельном и ипотечном регистрах.Однако воевода не нашел условий для применения вышеупомянутого положения и вынес отрицательное решение, не указав, что часть собственности была приобретена в силу закона. К сожалению, до того, как было принято это решение, собственник переделал участок и продал только что выделенный участок земли. Что еще хуже, новый покупатель начал строительство дома. Раскрытие раскола на основании вышеупомянутого ст. 73 произошло в нарушение положений закона, и первоначальное состояние собственности должно быть восстановлено, но из-за ряда последующих геодезических и юридических действий в отношении рассматриваемой собственности это на практике невозможно.Дело остается нераскрытым.

    В случае принятия решения о возврате недвижимого имущества или его части, как недвижимого имущества, не используемого для отчуждения, если возникла необходимость в геодезическом отделении возвращаемой территории, это не представляется решение о разделе, но для целей возврата необходимо составить межевое обследование раздела недвижимого имущества. Согласование раздела будет происходить на основании решения о возврате имущества или его части. С другой стороны, раздел недвижимости для регистрации разделения части недвижимости, необходимой для разрешения гражданского дела в общем суде, напримерсудебная отмена совместного владения недвижимым имуществом по гражданскому делению, подтверждение приобретения права собственности на часть недвижимого имущества по приобретательной давности и т. д. Для этого требуется не решение о разделении, а подготовка отчета о разделении по запросу суд о вынесении судом соответствующего решения, имеющего последствия как в гражданско-правовой, так и в регистрационной сферах. Юридический раздел недвижимого имущества, произведенный в результате продажи права собственности на зарегистрированную часть недвижимого имущества другим лицам, не требует решения о разделе, так как объект продажи уже выделен на зарегистрированный участок.

    Административное производство по разделу недвижимого имущества может быть возбуждено ex officio или по требованию уполномоченного лица. Уполномоченный орган, который может подать заявку на инициирование процедуры раздела и вынесение решения об утверждении раздела недвижимого имущества, является физическим или юридическим лицом, имеющим законный интерес в разделе. В связи с вышеизложенным, такая процедура разделения может быть инициирована только по запросу лица, для которого разделение записей будет иметь юридические последствия.Другими словами, человек будет иметь в собственности земельные участки с разной маркировкой (при этом общая площадь собственности останется прежней). Разделение записей как средство следующего юридического разделения собственности, то есть продажа части собственности, разделенной в соответствии с записями, в отдельную собственность другим лицам, является правом, принадлежащим сфере реализации права собственности. и право бессрочного узуфрукта. В такой ситуации заявитель может быть как владельцем, так и бессрочным узуфруктуарием недвижимости, которая будет разделена.

    Заявление о разделе не может быть успешно подано другим лицом, даже если оно имело иное право на недвижимость, потому что ни в объеме других вещных прав, то есть ограниченных вещных прав, ни в объеме прав по обязательству, т. Е. аренда и сдача внаем не включает право вносить раздел недвижимого имущества в записи, так как это не является содержанием осуществления этих прав, раздел недвижимого имущества, а также действия субъектов этих прав не могут вмешиваться или даже нарушать права собственности [3].

    Статья 97 (2) Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом (Законодательный вестник 1997 г., № 115, поз. 741, с поправками) требует, когда имущество является предметом совместной собственности или бессрочного узуфрукт, заявление о разделе недвижимого имущества должно быть подано всеми совладельцами или всеми бессрочными узуфруктуриями. При условии, что это положение не применяется, когда суд принимает решение о разделении.

    Регистрационное разделение недвижимого имущества не кажется деятельностью, выходящей за рамки обычного управления общим имуществом, потому что в случае роспуска совместной собственности существующее разделение не имеет значения для определения метода роспуска совместной собственности. .Однако разделение записей может иметь значение для других видов деятельности, выходящих за рамки обычного управления общей недвижимостью, поэтому кажется, что установленный законом приказ о подаче заявки на разделение недвижимого имущества всеми субъектами общего права может исключать возникновение в будущем споры при применении закона отдельными совладельцами или со-пользователями бессрочных узуфруктов. Таким образом, в случае отсутствия согласия всех лиц, имеющих право подать заявление о разделе недвижимого имущества, лица, обладающие как минимум ½ долей в праве собственности или в праве бессрочного узуфрукта, могут обратиться в суд с просьбой о вынесении соответствующего судебного решения. замена согласия других уполномоченных лиц, не согласных произвести регистрационный раздел недвижимого имущества (ст.199 ГК РФ в связи с Шутить. 97 сек. 2 Закона) решение суда, вынесенное в соответствии со ст. 199 ГК РФ является необходимым приложением к заявлению о разделе имущества [3].

    .90 тысяч человек попросили разделить не участки, а комнаты, и суд согласился. Очередная внеочередная жалоба Уполномоченного по правам человека
    • Суд разделил имущество в Закопане по просьбе совладельцев, не заметив, что они хотели разделить не землю и постройки, а просто комнаты и кухню в доме
    • Суд допустил ошибку, потому что он должен был уведомить заявителей о том, что, разделяя свое имущество таким образом, они действовали во вред себе в будущем.
    • Изначально дело касалось пяти человек, но теперь последствия разделения 17 лет назад коснулись уже одиннадцати
    • Омбудсмен подает чрезвычайную жалобу

    Обращается к Верховному суду с просьбой о пересмотре дела в районном суде - на этот раз в соответствии с положениями об отмене совместного владения недвижимым имуществом, построенным вместе с жилым и коммерческим зданием.

    История болезни

    В 2004 году пять жителей Закопане хотели разделить принадлежавший им застроенный земельный участок в совместную собственность. Они представили суду экспертный проект раздела и единогласно засвидетельствовали, что уже поделили имущество, поэтому процедура несложная.

    Суд проконсультировался с отделом с отделом градостроительства, который только указал, что к одному из участков нужна дорога. Итак, суд согласился с этим планом разделения, не заметив, что люди делят между собой не землю и дома, а ... комнаты.

    В результате граница вновь созданных участков пересекала помещения, разделяя кухню и лишая владельца одного из участков права пользования ранее занятыми кухней и санузлом.

    Ошибка суда заключалась в том, что он полагался исключительно на единогласное заявление заявителей. Между тем, закон обязывает его проверить, не противоречит ли предлагаемое разделение закону или принципам социального сосуществования или серьезно не ущемляет интересы лиц, имеющих право (ст.622 § 2 Гражданского процессуального кодекса).

    Решение суда вступило в законную силу, поскольку возражений не поступило. Единственное изменение в этой ситуации - необычная жалоба. Спустя 17 лет дело обстоит еще сложнее - после смерти двух владельцев вступают в силу права их наследников. Теперь это касается не пяти, а одиннадцати человек.

    Юридические аргументы ROP

    Обжалованное решение Уполномоченного по правам человека обвиняет в грубом нарушении положений процедуры ненадлежащим применением ст.622 § 2 Гражданского процессуального кодекса в связи с шутить. 325 в связи с шутить. 13 § 2 и ст. 621 в связи с шутить. 624 предложения 1 Гражданского процессуального кодекса. Речь идет об ошибочном принятии проекта деления, подготовленного геодезистом, игнорировании требуемой судом оценки того, соответствует ли граница между земельными участками, полученная в результате проекта, требованиям закона, принципам социального сосуществования и не ущемляет ли это серьезно интересы уполномоченных лиц.

    И суть дела требовала решения суда вопроса о разделении жилого и коммерческого здания, возведенного на отдельных участках, что требовало обеспечения того, чтобы разделительная линия не проходила через комнаты и не разделяла здание на детали неправильным образом, что приводит к созданию экономически зависимых деталей.

    В результате решение суда перед лицом серьезных юридических недостатков создает значительные проблемы для уполномоченных лиц в осуществлении их вещных прав. Существуют серьезные сомнения относительно реальной границы участков в части, которая будет проходить в пределах застройки. В результате цель, преследуемая участниками судебного разбирательства - окончательное урегулирование споров, связанных с землепользованием, - не может быть достигнута, несмотря на завершение судебного разбирательства.

    Созданная правовая ситуация также равносильна нарушению материального права, т.е.Изобразительное искусство. 210 предложение 1 в сочетании шутить. 211 Гражданского кодекса не только в результате того, что районный суд не принял во внимание требования закона о разделе имущества вместе со зданием, но, прежде всего, в результате нарушения прав участников производство по делу о юридической отмене долевой собственности на имущество.

    Более того, Уполномоченный по правам человека обвинил обжалуемое решение в нарушении конституционного принципа доверия к государству и принципа правовой безопасности, вытекающих из ст.2 Конституции Республики Польша, конституционное право на получение обязательного судебного решения, в конечном итоге определяющего права участников судебного разбирательства, вытекающее из ст. 45 сек. 1 Конституции и права участников по ст. 64 сек. 1 и 2 Конституции Республики Польша о конституционной защите прав собственности, - в связи с принятием юридически действительного решения, которое из-за существенной дефектности поддерживает состояние правовой неопределенности в содержании материальных прав. предоставляются собственникам выделенных земельных участков, в результате чего они не могут надлежащим образом осуществлять свои права собственности.

    Защитник просил Верховный суд отменить решение районного суда от 2004 года и возвратить дело ему на новое рассмотрение,

    Жалоба, как и предыдущие по гражданскому праву, подана в Палату по гражданским делам Верховного суда.

    IV.7000.433.2019

    .

    Композиция - золотое сечение в фотографии

    Наверняка большинство из вас читали или смотрели некогда противоречивый «Код да Винчи» Дэна Брауна, в котором есть загадочное число фи, более широко известное фотографам по золотому правилу , деление u (золотое сечение). Это еще один принцип, которого мы придерживаемся при фотографировании. Вы часто упоминали об этом, описывая правило третей. Честно говоря, мне всегда было трудно различить эти два принципа.На первый взгляд они все еще кажутся очень похожими. Здесь и здесь все дело в математике и пропорциях между сторонами. Однако при ближайшем рассмотрении мы видим различия, и история их разная…

    Также известно как золотое сечение, то есть деление отрезка прямой на две части таким образом, чтобы отношение длины более длинной части к более короткой части было таким же, как отношение длины всего отрезка к более длинной части. Я не понимаю тебя? Я тоже не пойму. Есть и другое объяснение этой зависимости: длина более длинной части сегмента - это среднее арифметическое длины более короткой части и всего сегмента.

    Вот небольшая иллюстрация к запутанному содержанию:

    Значение этого магического отношения называется золотым числом и составляет примерно 1,618.

    Золотое сечение было известно еще в древности и использовалось почти повсеместно: в архитектуре, искусстве, фотографии, но также в экономике, маркетинге, в дизайне обложек книг и во внешнем виде электроники.

    Что касается теоретического содержания, концепция золотого прямоугольника также полезна - это то, что нам больше всего нужно при кадрировании.Это прямоугольник, в котором отношение длинной стороны к короткой равно золотой пропорции (что выглядит очень эстетично). Его также можно разрезать на квадрат и прямоугольник меньшего размера с теми же пропорциями, что и вырезанный.

    И еще одно уравнение для записи:

    Уф, самые сложные позади, теперь только приятные факты (надеюсь).

    Зная принцип золотого сечения, мы можем грамотно использовать его при компоновке фотографий.Делим посох на 4 линии по золотому правилу, благодаря которому получаем так называемый сетка золотого сечения. Пересечения линий определяют сильные стороны кадра, то есть места, где лучше всего разместить наиболее важные элементы изображения. С одной стороны, сильные стороны достаточно близко к центру фото, а с другой - явно отодвинуты от него. Такое расположение предметов в кадре позволит нам сильно подчеркнуть взаимосвязь между ними и сохранить гармоничный вид всего кадра.

    Горизонтальные линии также являются хорошим индикатором для размещения, напримергоризонт или разделение кадра за счет четко различимых цветов, как на фото ниже:

    Золотая спираль

    Это то, что всплывает в Google при вводе пароля «золотое сечение». Золотая спираль основана на принципе золотого сечения. Он создается, когда мы делим золотой прямоугольник на квадрат и золотой прямоугольник меньшего размера (мы можем делать это бесконечно), а затем в полученных квадратах рисуем соединяющиеся четверти кругов.И именно из этих четвертей образуется спираль:

    Использование спирали для обрамления делает снимки почти завораживающими. Зрение ведется от одного конца кадра до опорной точки. Образ получился гармоничным, но при этом завораживающим.

    Густав Теодор Фехнер (1801–1887) считается одним из отцов экспериментальной психологии, он также внес свой вклад в развитие психологии искусства, а точнее психологии эстетики.

    Фехнер интересовался, можно ли определить общие критерии красоты или ее восприятие является индивидуальным делом каждого из нас. Чтобы проверить чувство эстетики, он решил использовать правило золотого сечения, а точнее золотой прямоугольник . Для своего эксперимента он приготовил бумажные прямоугольники с разной длиной граней. Цифры имели или сильно отличались от золотого сечения. Фехнер спросил респондентов, какие прямоугольники им больше всего нравятся.Он хотел проверить, будут ли люди с золотыми пропорциями выбираться чаще других. Оказалось, что участникам больше понравились золотые прямоугольники (их предпочли немногим более трети исследуемой группы), что очень обрадовало психолога.

    Правда, позже выяснилось, что его исследования не подтвердились. Во время эксперимента сработал принцип чистой экспозиции (я писал об этом здесь). Испытуемым просто нравились прямоугольники, пропорции которых были им лучше всего известны, потому что в те времена принцип золотого сечения был очень популярен.Самое последнее подробное исследование 2008 года, проведенное группой под руководством Криса Макмануса из Университетского колледжа Лондона, показывает, что «более чем столетняя экспериментальная работа показывает, что золотое сечение действительно играет незначительную нормативную роль в предпочтениях респондентов. относительно прямоугольников ".

    Тем не менее эксперименты Фехнера внесли значительный вклад в развитие исследований в области эстетики, за что мы им очень благодарны.

    Адриан Бежан, профессор машиностроения инженерной школы Duke's Pratt School of Engineering, объясняет нам, почему золотое сечение повсюду вокруг нас. Что ж, глаза сканируют изображение намного быстрее, когда оно имеет форму золотого сечения. Нам намного проще анализировать изображение с одной стороны на другую (слева направо), чем сверху вниз. Он объясняет это эволюционной адаптацией - раньше опасность исходила в основном сбоку или сзади. Следовательно, юниты, которые развили способность эффективно сканировать свое окружение быстрее, имели больше шансов на выживание.Подробнее об этом в этой статье.

    .

    .

    Остается сделать еще один момент. В чем разница между золотым сечением и правилом третей? Все указывает на то, что правило третей - это просто упрощенная версия золотого сечения. Тем не менее, нельзя ставить между ними знак равенства. У обоих есть своя интересная история, и их стоит рассказать по отдельности.

    .

    .

    И интересные ссылки:

    .

    Какое правило вам ближе? Какой из них вы используете чаще? А может быть, вы знаете интересные факты, которыми хотели бы поделиться?

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    Сохранить

    3.6 8 голоса

    Рейтинг статьи

    Нравится:

    Нравится Загрузка ...

    Похожие

    .90,000 Отдел недвижимого имущества (выдача решений, заявок на скачивание) 9000 1

    1. Ведение дел по разделу недвижимого имущества в соответствии с местным планом или решением об условиях застройки

    Область применения

    Относится к подклассам:

    - недвижимость, обозначенная в местных планах для целей, отличных от сельского и лесного хозяйства, или

    - сельскохозяйственная или лесная недвижимость, не охваченная территориальным планом, для которой принято решение об условиях застройки, или

    - недвижимое имущество, кроме сельскохозяйственного или лесного (в земельной книге не указано как сельскохозяйственное или лесное).

    1. Как обращаться с чемоданом:

    Судебное разбирательство инициируется по просьбе лица, имеющего в нем законный интерес (например, владельца недвижимости, бессрочного узуфруктуария недвижимости). Процедура проводится в два этапа.

    На первом этапе орган выносит решение о разделе. Решение является основанием для выполнения подрядными геодезическими подразделениями карты с проектом раздела собственности.

    На втором этапе орган принимает решение об утверждении разделения.

    1. Необходимые документы:

    1) заявление о разделе недвижимого имущества,

    2) документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество,

    3) выписка из кадастра недвижимого имущества и копия кадастровой карты недвижимого имущества, подлежащего разделу,

    4) разрешение, указанное в ст. 96 сек. 1а, в случае недвижимого имущества, внесенного в реестр памятников,

    5) протокол о приемке границ недвижимого имущества,

    6) перечень изменений земли,

    7) список синхронизации, если обозначение земельных участков в кадастре недвижимого имущества иное, чем в земельной книге,

    8) эскиз границ по стенам противопожарного отрыва (только в случае раздела имущества, который также вызывает раздел здания),

    9) карта с проектом деления (минимум 5егз).

    1. Срок рассмотрения дела:

    Заявки будут обрабатываться в порядке и без излишних задержек. Однако рассмотрение дела, требующего объяснительного производства, должно быть произведено не позднее, чем в течение месяца, а особо сложного дела - не позднее, чем в течение двух месяцев со дня возбуждения дела.

    Для территорий, для которых городской совет принял решение приступить к подготовке местного плана, или для которых проект местного плана был предоставлен для всеобщего ознакомления - производство по разделу недвижимости приостанавливается до тех пор, пока местный план принимается, но не более чем на 6 месяцев.

    1. Пошлины

    Не облагается налоговой пошлиной в соответствии со ст. 2 пункт 1 балл 1 лит. h Закона от 16 ноября 2006 г. о гербовом сборе (Законодательный вестник 2015 г. 783 с поправками)

    1. Правовая основа:

    Закон от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимостью (т. Е. Законодательный вестник 2015 г., поз. 1774 с поправками)

    Постановление Совета Министров от 7 декабря 2004 г. о порядке и порядке раздела недвижимого имущества (ЖурналУ. 2004 г., № 268, поз. 2663, с изменениями)

    1. Дополнительная информация:

    1) Решение может быть обжаловано стороной, которая должна быть подана в течение четырнадцати дней с даты вручения решения стороне. После неэффективного истечения срока обжалования решение становится окончательным.

    2) Решение о разделении выдается в количестве экземпляров, равном количеству сторон в процессе (мин.в решении о разделе) плюс копия акта. Дополнительно готовятся 3 экземпляра, один для информации: Повятского центра геодезической и картографической документации (основание для внесения изменений в кадастровую карту), Земельно-строительного реестра (основание для внесения изменений в земельную книгу), Районного суда (основание для внесения изменений в кадастровую карту). внесение изменений в Книги бессрочные).

    Следовательно, для утверждения деления необходимо предоставить минимум 4 экземпляра карты с проектом деления.После того, как решение о разделе становится окончательным, орган должен направить его в орган, ведущий земельную книгу, в течение одного месяца с даты его вступления в силу.

    3) Если в результате раздела недвижимого имущества, произведенного по просьбе владельца или бессрочного узуфрукта, который уплатил ежегодные сборы за весь период использования этого права, его стоимость возрастает, мэр Город может своим решением установить дополнительную плату с этого счета. Размер процентной ставки adiacenckiej устанавливается Городским советом постановлением.

    1. Скачать документы:

    1) Заявление о разделе недвижимого имущества по местному плану

    2) сел для решения об утверждении деления

    1. За подробной информацией обращайтесь:

    Департамент управления недвижимостью

    комн .: 42

    телефон: +48 (44) 724 23 11 доб. 246

    электронная почта: [email protected]

    2.Рассмотрение дел, связанных с разделом недвижимого имущества, независимо от положений местного плана или решения об условиях застройки

    Область применения

    Раздел недвижимого имущества может иметь место в целях:

    1) отмена совместной собственности на недвижимое имущество, застроенное не менее чем с двумя зданиями, возведенными на основании разрешения на строительство, если разделение предполагает разделение зданий для индивидуальных совладельцев, указанных в совместном заявлении, вместе с
    земельными участками, необходимыми для целевого использования этих построек;

    2) выделение участка под застройку, если здание построено на этом участке добросовестным собственником;

    3) отделение части недвижимого имущества, право собственности или бессрочный узуфрукт на которое было приобретено в соответствии с законом;

    4) реализация требований к части недвижимого имущества, вытекающих из положений настоящего Закона или отдельных актов;

    5) выполнение положений о преобразовании собственности или ликвидации государственных предприятий или предприятий самоуправления;

    6) выделение части имущества, на которое распространяется решение об определении местоположения дороги общего пользования;

    6а) отделение части имущества, на которое распространяется решение о расположении железнодорожной линии;

    6b) отделение части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на осуществление инвестиций
    в сфере общественного аэропорта в значении положений Закона от 12 февраля 2009 года.о специальных правилах подготовки и осуществления инвестиций в сфере аэропортов общего пользования;

    6c) отделение части имущества, на которое распространяется решение о разрешении на осуществление инвестиций
    в понимании положений Закона от 8 июля 2010 г. об особых принципах подготовки к осуществлению инвестиций в отрасли сооружений защиты от наводнений;

    7) выделение земельного участка, необходимого для использования жилого дома;

    8) разделение земельных участков на закрытых территориях.

    1. Как обращаться с чемоданом:

    Судебное разбирательство инициируется по просьбе лица, имеющего в нем законный интерес (например, владельца недвижимости, бессрочного узуфруктуария недвижимости). В ходе разбирательства выносится решение об утверждении разделения.

    1. Необходимые документы:

    1) заявление о разделе недвижимого имущества (в заявлении должно быть указано конкретное назначение раздела, указанного в статье 95 Закона об управлении недвижимым имуществом).

    2) документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество,

    3) выписка из кадастра недвижимого имущества и копия кадастровой карты недвижимого имущества, подлежащего разделу,

    4) разрешение, указанное в ст. 96 сек. 1а, в случае недвижимого имущества, внесенного в реестр памятников
    ,

    5) протокол о приемке границ недвижимого имущества,

    6) перечень изменений земли,

    7) список синхронизации, если обозначение земельных участков в кадастре недвижимого имущества иное, чем в земельной книге,

    8) эскиз границ по стенам противопожарного отрыва (только в случае раздела имущества, который также вызывает раздел здания),

    9) карта с проектом деления (минимум 5егз).

    1. Срок рассмотрения дела:

    Заявки будут обрабатываться в порядке и без излишних задержек. Однако рассмотрение дела, требующего объяснительного производства, должно быть произведено не позднее чем в течение месяца, а особо сложного дела - не позднее чем в течение двух месяцев
    со дня возбуждения дела.

    1. Пошлины

    Не облагается налоговой пошлиной согласно ст. 2 пункт 1 балл 1 лит.h Закона от 16 ноября 2006 г. о гербовом сборе (Законодательный вестник 2015 г. 783 с поправками)

    1. Правовая основа:

    Закон от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимостью (т. Е. Законодательный вестник 2015 г., поз. 1774 с поправками),

    Постановление Совета Министров от 7 декабря 2004 г. о порядке и порядке раздела недвижимого имущества (Законодательный вестник 2004 г., № 268, поз. 2663, с изменениями),

    1. Дополнительная информация:

    1) Решение может быть обжаловано стороной, которая должна быть подана в течение четырнадцати дней с даты вручения решения стороне.По истечении срока подачи апелляции решение становится окончательным.

    2) Решение об утверждении разделения выдается в количестве экземпляров, равном количеству сторон в процессе, плюс копия акта. Дополнительно сделаны 3 копии, одна для информации:

    - Повятский центр геодезической и картографической документации (основа
    для внесения изменений в кадастровую карту),

    - Земельно-строительный регистр (основание для внесения изменений в земельный регистр),

    - Районный суд (основание для внесения изменений в Земельный и Ипотечный регистры).

    Следовательно, для утверждения деления необходимо предоставить минимум 4 экземпляра карты с проектом деления. После того, как решение о разделе становится окончательным, орган должен направить его в орган, ведущий земельную книгу, в течение одного месяца с даты его вступления в силу.

    1. Скачать документы:

    заявление о разделе недвижимого имущества способом, не зависящим от плана

    1. За подробной информацией обращайтесь:

    Департамент управления недвижимостью

    комн .: 42

    телефон: +48 (44) 724 23 11 доб.246

    электронная почта: [email protected]

    3.Рассмотрение раздела недвижимого имущества, расположенного
    на территориях, обозначенных в местных планах для сельскохозяйственных и лесных целей, и при отсутствии местного плана, используемого для сельскохозяйственных и лесных целей
    и лесного хозяйства, что приводит к разделению участка земли площадью менее 0,3000 га

    Область применения

    В результате раздела сельскохозяйственной собственности создаются земельные участки площадью менее 3000 м2 90 284 2 90 285, которые могут быть использованы в следующих целях:

    - расширение соседних владений, или

    - регулирование границ между соседними участками.

    1. Как обращаться с чемоданом:

    Судебное разбирательство инициируется по просьбе лица, имеющего в нем законный интерес (например, владельца недвижимости, бессрочного узуфруктуария недвижимости). Процедура проводится в два этапа.

    На первом этапе орган выносит решение о разделе. Решение является основанием для выполнения подрядными геодезическими подразделениями карты с проектом раздела собственности.

    На втором этапе орган принимает решение об утверждении разделения.

    1. Необходимые документы:

    1) заявление о разделе недвижимого имущества (в приложении должна быть указана конкретная цель раздела, упомянутого в статье 93 (2a) Закона об управлении недвижимым имуществом).

    2) документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество,

    3) выписка из кадастра недвижимого имущества и копия кадастровой карты недвижимого имущества, подлежащего разделу,

    4) разрешение, указанное в ст. 96 сек. 1а, в случае недвижимого имущества, внесенного в реестр памятников
    ,

    5) протокол о приемке границ недвижимого имущества,

    6) перечень изменений земли,

    7) список синхронизации, если обозначение земельных участков в кадастре недвижимого имущества иное, чем в земельной книге,

    8) эскиз границ по стенам противопожарного отрыва (только в случае раздела имущества, который также вызывает раздел здания),

    9) карта с проектом деления (минимум 5егз).

    3. Срок рассмотрения дела:

    Заявки будут обрабатываться в порядке и без неоправданной задержки. Однако рассмотрение дела, требующего объяснительного производства, должно быть произведено не позднее чем в течение месяца, а особо сложного дела - не позднее чем в течение двух месяцев
    со дня возбуждения дела.

    1. Пошлины

    Не облагается налоговой пошлиной в соответствии со ст. 2 пункт 1 балл 1 лит. h Закона от 16 ноября 2006 г.по гербовому сбору (Законодательный вестник 2015 г. 783 с изменениями)

    1. Правовая основа:

    Закон от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимостью (т. Е. Законодательный вестник 2015 г., поз. 1774 с поправками),

    Постановление Совета Министров от 7 декабря 2004 г. о порядке и порядке раздела недвижимого имущества (Законодательный вестник 2004 г., № 268, поз. 2663, с изменениями),

    1. Дополнительная информация:

    1) Решение может быть обжаловано стороной, которая должна быть подана в течение четырнадцати дней с даты вручения решения стороне.По истечении срока подачи апелляции решение становится окончательным.

    2) Решение об утверждении разделения выдается в количестве экземпляров, равном количеству сторон в процессе, плюс копия акта. Дополнительно сделаны 3 копии, одна для информации:

    - Повятский центр геодезической и картографической документации (основа
    для внесения изменений в кадастровую карту),

    - Земельно-строительный регистр (основание для внесения изменений в земельный регистр),

    - Районный суд (основание для внесения изменений в Земельный и Ипотечный регистры).

    Следовательно, для утверждения деления необходимо предоставить минимум 4 экземпляра карты с проектом деления. После того, как решение о разделе становится окончательным, орган должен направить его в орган, ведущий земельную книгу, в течение одного месяца с даты его вступления в силу.

    3) В решении об утверждении раздела указывается срок передачи прав на выделенные земельные участки, который не может превышать 6 месяцев с даты принятия решения об утверждении раздела недвижимость становится окончательной.

    1. Скачать документы:

    1) Заявление о разделе недвижимого имущества, расположенного на участках, обозначенных в местных планах для сельскохозяйственных и лесных целей

    2) заявление об утверждении решения о разделении

    1. За подробной информацией обращайтесь:

    Департамент управления недвижимостью

    комн .: 42

    телефон: +48 (44) 724 23 11 доб. 246

    электронная почта: wgn @ tomaszow-maz.пл

    .

    Смотрите также

    
Оцените статьюПлохая статьяСредненькая статьяНормальная статьяНеплохая статьяОтличная статья (проголосовало 13 средний балл: 5,00 из 5)